取得《预售许可证》，1996年6月20日，被告与浙江省诸暨市第七建筑工程公司就该大厦施工签订《建筑工程施工合同》，合同约定被告应付的工程款以房屋 上海中冷空调工程有限公司与被告上海圆海房地产开发经营有限公司签订的《上海市内销商品房预售合同》予以解除。二、被告上海圆海房地产开发经营有限公司应于本判决生效 ...
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支付定金30000元后选定楼房27号楼1单元1602号。后经查被告未取得商品房预售许可证。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《 交纳首期房款；四、被告确保在上述约定的时间内，不能将原告订购的房屋另行销售，否则作违约处理；五、原告按照双方在本协议约定的期限内，到 ...
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不到法律的充分保护。在司法实践中，如果因此而发生纠纷，由于上述公司的预售行为是无效的民事行为，因此购房者只能主张返还预付款并要求赔偿损失，而当该公司 购房者的权益将无法得到实现。另外，如果公司在取得预售许可证后，再就购房者所“预购”的房屋与第三人签订预售合同且经房地产交易中心登记备案，则购房者为此对该 ...
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不到法律的充分保护。在司法实践中，如果因此而发生纠纷，由于上述公司的预售行为是无效的民事行为，因此购房者只能主张返还预付款并要求赔偿损失，而当该公司 购房者的权益将无法得到实现。另外，如果公司在取得预售许可证后，再就购房者所“预购”的房屋与第三人签订预售合同且经房地产交易中心登记备案，则购房者为此对该 ...
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。原审还查明，星丰公司于1997年12月取得上述房屋的《上海市内销商品房预售许可证》，1998年8月19日取得上述房屋的《上海市新建住宅交付使用 判决，诉讼费由被上诉人承担。被上诉人星丰公司辩称，被上诉人在房产证未办出来前房屋所有权属于被上诉人，上诉人在这种情况下入住是侵害被上诉人的利益，由此原审判决 ...
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销售情况明细表（原件）； （9）、业绩报告； （10）、提交有关权属确认书和房屋测量报告书（只限于确权的楼盘）； （11）、中介资质证书（只限于代理销售的 的，召开全体买受人大会通过 D、更改公司名称所需资料 （1）、原商品房预售许可证原件（一正一副）（原件）； （2）、工商管理局更改名称核准通知书（ ...
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农投公司”)以被告上海汇鑫房地产有限公司(简称“汇鑫公司”)名义与原告签订《上海市内销商品房预售合同补充条款》(下称补充条款)，约定商品房地址：闵行区莘南花苑三街坊 鑫公司于1996年2月9日取得上述房屋的《上海市内销商品房预售许可证》，于同年11月2日取得上述房屋的《上海市住宅建设竣工日期确认单》， ...
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。原审还查明，星丰公司于1997年12月取得上述房屋的《上海市内销商品房预售许可证》，1998年8月19日取得上述房屋的《上海市新建住宅交付使用 判决，诉讼费由被上诉人承担。被上诉人星丰公司辩称，被上诉人在房产证未办出来前房屋所有权属于被上诉人，上诉人在这种情况下入住是侵害被上诉人的利益，由此原审判决 ...
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。原审还查明，星丰公司于1997年12月取得上述房屋的《上海市内销商品房预售许可证》，1998年8月19日取得上述房屋的《上海市新建住宅交付使用 判决，诉讼费由被上诉人承担。被上诉人星丰公司辩称，被上诉人在房产证未办出来前房屋所有权属于被上诉人，上诉人在这种情况下入住是侵害被上诉人的利益，由此原审判决 ...
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。原审还查明，星丰公司于1997年12月取得上述房屋的《上海市内销商品房预售许可证》，1998年8月19日取得上述房屋的《上海市新建住宅交付使用 判决，诉讼费由被上诉人承担。被上诉人星丰公司辩称，被上诉人在房产证未办出来前房屋所有权属于被上诉人，上诉人在这种情况下入住是侵害被上诉人的利益，由此原审判决 ...
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