认定该《 商品房销售合同》依法成立，缺乏事实根据和法律依据。一审按照房屋买卖合同纠纷处理不妥，本院应予纠正。如迟淑梅就其财产问题寻求司法救济，可向相关 的郑宇光作为销售代理，所获得的利益就是约定底价5,500/平方米与买方之间的房款差价，以低于成本价一半的房价售房，凯臣公司不仅没有利润而且还损失几百万 ...
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于2008年12月19日提出反诉，主张覃玉莲、利柳霞支付逾期交付房款违约金的权益，已超过民法通则第一百三十五条关于向人民法院请求保护民事权利的 未达成补充协议。一审根据《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定以商品房交付之日作为办理房屋权属登记 ...
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胜房地产开发有限公司（以下简称：达胜公司）因与被上诉人张靖洲商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市兴宁区人民法院(2010)兴民一初字第1340号民事判决 其行为已构成违约，而上诉人要求被上诉人支付房款15%的手续费，没有事实和法律依据。本案属商品房购销合同纠纷，上诉人以租赁合同法律关系要求被上诉人赔偿其 ...
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王冬勇、原审第三人漯河市金龙房地产开发有限公司（以下简称金龙公司）占有保护纠纷一案，不服召陵区人民法院（2011）漯召民二初字第132号民事判决 以每平方米3360元收取原告该处[即第4幢3单元一楼105（西）号房]房款329784元，维修基金6596元。后金龙公司将该处房屋交付了原告，原告于2010 ...
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贷款手续，经凯通公司两次催缴房款通知后，仍未向凯通公司交纳购房款，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 通房地产开发有限公司于本判决生效之日起7日内一次性返还李瑞云所交预付房款100 000元。案件受理费5130元，常德凯通房地产开发有限公司负担1000元，李瑞 ...
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同等价值款项请求，予以支持。因本案三套房屋系由盛润公司出售，房款由盛润公司收取，与华亚公司无关，故赵洁要求华亚公司返还 6、7、 8)层东西户;总建筑面积：1380?3;销售价：2000000.00元;总房款：2000000.00元;已付定金：2000000.00元;付款方式：一次性;备注：以借款协议 ...
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世凯、辽宁嘉富房产开发有限公司(以下简称：嘉富公司)与被上诉人吴江商品房买卖合同纠纷一案,沈阳市中级人民法院于2009年8月19日作出了(2009)沈中民二房初 世凯未按协议约定交齐房款，构成违约，其无权要求嘉富公司返还已付购房款。2、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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源公司依法就应当向原告交付房产，开具房款发票，为原告办理房屋所有权证和土地使用证。被告昊源公司的上述行为已经严重损害了原告的合法权益。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及《民法通则》《合同法》的相关规定，被告昊源公司应当承担相应的 ...
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、 8）层东西户；总建筑面积：1380?3；销售价：2000000.00元；总房款：2000000.00元；已付定金：2000000.00元；付款方式：一次性；备注：以 月8日向赵洁的特别授权代理人史宏杰释明了其主张的商品房买卖合同纠纷，与本院根据案件事实认定本案为借款关系的法律关系性质不一致，告知其 ...
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1月23日将房屋作价178000元卖给被告谭中文，被告交纳了约定的10万元房款，余款78000元出具了欠条给原告，双方签订了买卖房屋契约，约定原告应交付房产证 欠房款，但被告因原告未交付房产证和国土证故没有支付余欠房款，双方又因矿石生意发生纠纷，关系交恶。被告在原告起诉要求返还房屋时，才发现原告的房屋 ...
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