,或在供役地上通行,或在供役地上铺设管线,或在供役地上排水,等等,这些显然是在建设用地、宅基地、承包地等不动产本身上,而非权利上。最后,至于建设用地使用权人 特定的某部分。[8] (二)我国不存在土地共有,地役权的不可分性仅发生于需役地、供役地的使用权为共有的场合。此言非虚。不过应看到,由于《物权法》 ...
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包、强租集体土地或农村承包地的行为应予制止。三、维护农民利益，减轻农民负担延长土地承包期，稳定土地承包关系，实行土地使用权流转，要充分尊重农民 农村承包合同管理、农村集体资产管理和财务管理，不断壮大集体经济实力，增强集体的凝聚力和号召力，促进农村经济快速健康发展。各级政府(行署)和农村承包合同管理部门 ...
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强包、强租集体土地或农村承包地的行为应予制止。 三、维护农民利益，减轻农民负担延长土地承包期，稳定土地承包关系，实行土地使用权流转，要充分尊重农民 ，促进农村经济快速健康发展。各级政府(行署)和农村承包合同管理部门，办理农村土地使用权流转审批，要简化手续，不能乱收费。以上通知和中办发(1997)16号 ...
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权限，将农民集体所有土地转为国有土地，并依法给予被征地拆迁的所有权人、使用权人及其他权利人合理补偿安置的行为。第四条 南京市国土资源局负责统一管理本市征地拆迁 的。本办法所称在该集体内已依法获得承包地并承担农业义务的人员，不包括以转包、转租方式获得他人承包地的土地经营权人。第二十六条 凡属于下列情况 ...
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，明确发包权，稳定承包权，放活使用权的前提下，推进土地使用权有序流转。土地使用权流转要坚持不改变土地集体所有的性质，不改变承包地的用途，并须经发包方同意 承包合同管理，是稳定承包关系，完善农村双层经营体制，维护合同当事人合法权益的重要措施。农业承包合同主管部门，要深入基层指导村集体经济组织与农民，按照 ...
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基础上加快农村土地流转步伐，经省委、省政府领导同意，现就进一步做好农村土地使用权合理流转工作提出如下补充意见：一、认真贯彻落实中发[2001]18号和川委发 或农业特产税。机动地经营收入作为集体收入，用于社区内的公益事业和农田基本水利建设。被收回承包地的农户，若今后确实无其他收入来源，在本轮承包期内的 ...
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我在剩余荒坡地前半部分修建烟炉时，曾与白小灵因该荒坡地的使用权发生争议，经乡、村干部处理，该荒坡使用权归我。2010年10月，我拆旧修新建房时，白小灵以 1）处理决定；（2）调查报告；（3）争议地界示意图；（4）白某某、白小灵承包地破界分解记录；（5）白小灵谈话笔录；（6）白文鑫谈话笔录；（7）白某某 ...
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是普通的债权转让方式；再次，如果已经在土地上设立了土地使用权，是否还可以在其上设立物权性质的土地承包经营权是个问题。 最后，债权说有利于对承包土地的调整， 收回承包地。第 136条第1款规定：承包期内，发包人不得调整承包地。并且对可以收回、调整承包地的条件进行了严格规定。可以说，这两个条文对现实作出了 ...
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《日本民法典》第281条第1项后段的但书，这种伴随性可因地役权的设立行为而受到排斥。(2)当理解为所有权以外的使用权，地役权亦能成立时，不言而喻，应 益物权的剩余期限。因为土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的存续期限届满，用益物权归于消灭，承包地、建设用地或宅基地不再是需役地，地役权因无需役地而 ...
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农民一次性地获得对特定农地地块长达15年以上甚至更长的土地使用权的制度安排只能是一种物权性的安排，1986年颁布的《民法通则》就很好地把握并贯彻了中央的这 法律问题的解释》第5条，再次强调在家庭承包纠纷中，承包合同中有关收回、调整承包地的约定违反《农村土地承包法》第26条、第27条、第30条、第35条 ...
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