的20%，该工程竣工验收后剩余款项一次性结清；五、违约责任：在合同履行期间，擅自解除合同方，除应赔偿对方因此所受损失外，还应按工程款总价款的19%作为违约金 不大；唐河技校未行使解除权，不能构成对转租合同的默许；高恒伟与唐河技校签订的房屋租赁合同明确约定：承租人仅有使用权，无改造权、装修权、转让权。综 ...
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29日原审被告杨金海、杨留长向本院提起诉讼，要求依法确认原审原告擅自处分其所建门面房的行为无效。本院于2007年9月26日作出(2007)汝民初字 一十二条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”，由此可见，被上诉人将自己的房子交给上诉人有偿使用，双方之间才会存在租赁 ...
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有各自的背景和条件，并不是所有的房屋都符合出租条件……如果你已看中要租的房子,先别忙,在签合同之前,还得核实一下出租人的资格:是否对出租房屋拥有所有权或经营 才完备。4未经原租人的书面同意，承租不得擅自将所有房屋在转租出去。如果未获得原租人的同意，承租人私下将房屋转租出去，会引起法律纠纷，原承租人会因 ...
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赔偿2000万的租金损失。我的观点是，如果法院判决赔偿租金，房子就应该给承租人自己决定是自己租还是转租，这样才有一个对价。但是很奇怪，法院判决承租人的 这么小的地步了。还有关于损害赔偿的计算方式有的时候对受害人比较有利，比如借用人擅自借用给第三人导致损害；也有对受害人不利，比如时效的规定。其他统统准用 ...
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，一家3口由宁夏迁到上海。本市吴江路XX号房屋原承租人是被告马一某，按照当时单位政策本来可以分配房子给原告一家。但被告马一某一家要移民国外，愿意把此 。1999年底静安区政府为使吴江路小吃街形成规模，发布文件动员临街的住户以自营或转租等形式开店。2001年此房由静安区房管局批准由居住用房改为非居住用房 ...
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被告将房屋归还二原告，而被告不但不归还房屋又与第三人擅自签订租房合同，将该房屋的一部分私自转租，严重损害了二原告的合法权益。故诉至法院，请求依法判 的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。该法第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续 ...
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谋利，该合同第4条可以证明。第八组证据，照片三张，证明被告擅自将该房屋转租给第三人进行经营，而且经营十分红火。 针对以上焦点问题，被告提供的相关 租赁期限的租赁协议可视为不定期租赁关系，当事人可以随时解除合同；另根据合同约定，承租人拒交房租，出租人可以解除合同。合同履行中，被告长期拖欠、拒交房租，且 ...
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。此后，新安粮管所发现租赁合同上约定的标的物仅为西面两间小屋，并不包括饲料车间的房子，遂通知刘尚金限期从饲料车间中搬出，双方又产生争执。刘尚金在饲料车间 内部管理需要，可以提前与刘尚金协商解除租赁合同，但新安粮管所在未与承租人协商的情况下，在租赁期间擅自将租赁物的北大门堵死，使刘尚金要绕道外出，无疑给 ...
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。此后，新安粮管所发现租赁合同上约定的标的物仅为西面两间小屋，并不包括饲料车间的房子，遂通知刘尚金限期从饲料车间中搬出，双方又产生争执。刘尚金在饲料车间 内部管理需要，可以提前与刘尚金协商解除租赁合同，但新安粮管所在未与承租人协商的情况下，在租赁期间擅自将租赁物的北大门堵死，使刘尚金要绕道外出，无疑给 ...
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。此后，新安粮管所发现租赁合同上约定的标的物仅为西面两间小屋，并不包括饲料车间的房子，遂通知刘尚金限期从饲料车间中搬出，双方又产生争执。刘尚金在饲料车间 内部管理需要，可以提前与刘尚金协商解除租赁合同，但新安粮管所在未与承租人协商的情况下，在租赁期间擅自将租赁物的北大门堵死，使刘尚金要绕道外出，无疑给 ...
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