律师事务所律师。原告吴军辉与被告李良栋、第三人孙爱红、陈秋花房屋转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人、 ，原告有优先购买权。因被告和第三人的行为违法，且损害了原告的权利，故提起诉讼，请求判决确认原告优先购买被告转让的房屋。被告辩称，原告承租我的房屋，在 ...
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同意代替甲方向房东履行原有 门面租赁合同 中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金。 四、转让后门面现有的装修归乙方所有 4）如甲方在2014年2月28日前因甲方原因不能帮乙方签好续租合同，甲方则赔偿乙方经济损失2000元。 八、如因自然灾害、政府规划，国家征用拆迁 ...
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（反诉被告）马章义诉被告秦建国、被告（反诉原告）张骅、被告张丽娜转让合同纠纷一案，本院于2006年11月24日立案受理后，依法组成合议庭，于同年 、被告协商将被告合伙承租的市农行两间门市转让于原告，原告当即向被告张丽娜支付转让费及货款5.7万元。被告称租金交止2006年底，自己有转租权，农行允许转租、 ...
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合同，租期到2008年12月30日终止，这些客观事实其承租前就非常清楚，根本不存在隐瞒真相，诱使签订转让合同之言；房东将被告转租给其的一间门面房拆除后 情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失；本案中，被告将府前街中段路东3号临时房屋转租给原告，系双方真实意思表示 ...
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胡洪宽与皇都公司签订了一份《百乐门日式火锅城转让合同》，约定由皇都公司将其向青岐石膏矿承租的位于原三水市西南镇月桂二马路46号首层物业进行经营的 其他补救措施，并有权要求赔偿损失。根据双方当事人的陈述，皇都公司已将合同约定的火锅城如约交付给胡洪宽，胡洪宽已实际经营使用，即使财产转让合同已经履行完毕。胡 ...
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%以上，逾期未完成或者连续两年不投资开发建设的，政府有权无偿收回土地使用权。双方签订转让合同时，距离出让合同约定菲华金丘公司应完成全部开发的时间已过五年， 为，2002年陈族庚向菲华金丘公司承租讼争土地，作为开办石狮市通兴不锈钢经营部的经营场所。在陈族柿签订转让合同前，讼争土地已进行场地平整、平铺石条 ...
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转租问题，这也是商铺转让合同中的重要问题。商铺转让人是否有义务保证商铺受让人对经营所用房屋的租赁权？有观点认为，商铺转让从法律上讲是优先续租权的转让，前店主 ，后来者支付给他一笔转让费，将他的优先续租权购买下来，这样在同等条件下，后来者就能在众多的竞争者中承租到自己想要的商铺。这种观点其实是有一定道理 ...
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授权代理。 上诉人昆明市正方经贸有限公司因与被上诉人昆明鑫森达经贸有限公司土地使用权转让合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2005）西民初字第2123号民事判决， 动资产”，并非对方所称的承租权，对方在未取得合法租赁权的前提下无权将承租权再行转让。根据双方协议约定被上诉人转让给上诉人的另一标的物 ...
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授权代理。上诉人昆明市正方经贸有限公司因与被上诉人昆明鑫森达经贸有限公司土地使用权转让合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2005）西民初字第2123号民事判决， 不动资产”，并非对方所称的承租权，对方在未取得合法租赁权的前提下无权将承租权再行转让。根据双方协议约定被上诉人转让给上诉人的另一标的物 ...
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期限到2013年下半年到期。 和房东、上家租户签订转让协议，原合同条款不变，拥有优先承租权。口头协商合同到期后以市场价续租。 今年合同到期后，房东涨价180%，并声明有其他人以该价钱承租，如果本人不能承受，视作自动放弃优先承租权。 但本人查询到房东在网上依旧发布该房屋的招租信息。 请教 ...
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