，可以连选连任。(十一)社区居民委员会对业主委员会具有监督管理职责，对成立业主委员会的小区派一名代表参与业主委员会工作，协调处理小区事务。?(十二)现有居住 管理处、街道办事处的指导和监督下由原业主委员会牵头组织召开业主大会进行换届选举，选举新的业主委员会后与原业主委员会在任期届满之日起10日内，办理 ...
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委员会，批准业主委员会工作规则等。业主大会议事规则的内容应当包括：业主大会的议事方式，表决程序；业主投票权的确定方法；业主委员会的组成和换届选举；委员 项目的物业管理业务。未取得物业服务资质证书的企业或单位不得从事物业管理工作。外地物业服务企业进入本市从事物业管理活动应当到市物业管理行政主管部门办理 ...
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业主大会会议，行使投票权； （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （六）监督业主委员会的工作； （七）监督物业服务企业履行物业服务合同； （八 代表参加。 物业管理联席会议主要协调解决下列事项： （一）业主委员会未依法履行职责； （二）业主委员会换届过程中出现的问题； （三）物业服务合同履行过程 ...
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和业主大会议事规则；（三）选聘、解聘物业服务企业；（四）听取和审议业主委员会工作报告和财务报告；（五）制定、修改物业管理区域内共用部位和共用设施设备 其移交；对拒不移交的，新一届业主委员会可以请求辖区内的公安机关协助移交。任期届满，原业主委员会无法组织换届选举的，物业所在地的街道办事处应当协助业主组织 ...
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经过业主大会会议通过的业主大会议事规则，应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权数的确定方法、业主委员会的组成、补选和换届等事项作出规定。第十六 提供工作经费。业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期在物业管理区域内的显著位置公布，并接受业主的监督。第二十一条业主委员会应当自选举产生之日起 ...
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和业主大会议事规则；（三）选聘、解聘物业服务企业；（四）听取和审议业主委员会工作报告和财务报告；（五）制定、修改物业管理区域内共用部位和共用设施设备 其移交；对拒不移交的，新一届业主委员会可以请求辖区内的公安机关协助移交。任期届满，原业主委员会无法组织换届选举的，物业所在地的街道办事处应当协助业主组织 ...
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大会可以决议委托社区居民委员会履行业主委员会的职责。第二十条业主委员会的选举工作应当遵循公平、公正、公开的原则，选举业主委员会的投票期限一般为10日， 约束力，物业使用人应当遵守管理规约。业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定 ...
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部门、街道办事处应当指导、督促换届选举。业主委员会负责换届选举的具体筹备工作，参照召开首次业主大会的方式成立换届选举工作筹备委员会。物业管理企业应当配合做好 在前期物业服务协议或者物业服务合同中约定，并由物业管理企业按照约定向业主收取；共他物业的服务费由当事人在前期物业服务协议或者物业服务合同中协商 ...
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在物业管理中享有法律、法规规定的权利，并承担法律、法规规定的义务。第九条物业管理区域应当依法成立业主大会，选举业主委员会。一个物业管理区域成立一个业主 或者业主大会新选聘的物业服务企业。禁止建设单位、物业服务企业、业主委员会及其工作人员泄露业主资料。第七十一条物业服务合同终止时，物业服务企业除应当向 ...
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和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会委员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用物业专项 就业主大会的议事方式、表决程序以及业主委员会的组成、职权和委员资格、人数、任期等事项作出约定。第三十条 业主大会、业主委员会开展工作的经费在利用物业管理 ...
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