个月（含）以上或拖欠租金总额达二个月（含）以上的，原告有权选择提前终止合同，并有权要求贵爵公司赔偿其遭受的一切所有损失，原告依据上列情形提前终止合同的 制裁条款，该条款既针对承租人，也针对出租人（如在承租人无任何违约情形下提出解除合同），故该条款对双方均是公平的，而原告主张的违约金也是以六个月的租金为 ...
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合同，乙方所收费用不予退还，并由甲方向乙方支付违约金20万元，本案中，中柱所提起诉讼请求解除合同，系提前终止合同，根据约定应当退还澳东公司所收取的费用18万元（如果不退，则应扣减代理费总额）并支付20万元违约金（合同解除后，该结算条款仍然有效），共计应扣减38万元。 ...
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主张箭牌陶瓷销售中心在履行协议过程中，违反合同约定，擅自要求绚宇工贸公司承担合同外的义务，又擅自提前终止合同，构成严重违约，应按双方协议约定承担违约 中心与好美家建材超市签订的2004年采购协议中，确实反映有新增场地费的约定条款内容。而对于2004年度好美家建材超市要求新增场地费的事实，上诉人绚宇工贸 ...
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；4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十三条 违约责任(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前▁▁▁日通知乙方，并按月租金的▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁％支付违约金。(二)出租代理期内乙方需 ...
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辨称，1、其以迟延履行交纳房租行为违约是不可抗力火灾造成的、双方约定终止合同的条款是违法无效条款、根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十三条规定愿意赔偿不得超过侯 ，许某某可以拆走投入的一切设备及设施。第六年起，许某某提前终止合同不承租房屋，应提前三个月通知侯某。经双方协商，如房屋完整无缺，侯某应予 ...
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临颍胖德荭公司与永冠公司于2004年3月18日签订的永冠商业广场房屋租赁合同的全部条款和责任。 5、2004年7月10日，永冠公司（移交方）与漯河德荭 公司经营。临颍胖德荭公司、漯河德荭公司不能按时支付租金，致使争执合同不能继续履行，须提前终止合同时需赔偿永冠公司的损失。临颍胖德荭公司、漯河德荭公司无 ...
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司法解释，依法应受保护。3．担保人必须承担连带担保责任。“融资租赁合同”中的担保条款和第二被申请人出具的“不可撤销担保函”中，明确表示了该担保为“无条件的 不支付迟延利息，已经构成了严重违约，申请人有权依照合同规定提前终止合同，要求按1997年9月11日提前终止合同的时间支付拖欠的租金、迟延利息和终止 ...
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应于每月16日前将上月的租金、水电费及杂费收据交给承租人。此外，双方在《房屋租赁合同》第七条合同提前终止条款中约定：1、如出租人和承租人均同意终止本 合同，并由承租人负责所引起的一切后果；6、承租人付款时间拖欠十天以上，出租人有权提前终止合同；7、合同提前终止后，承租人必须按时搬出全部物件，合同终止后 ...
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司法解释，依法应受保护。3．担保人必须承担连带担保责任。“融资租赁合同”中的担保条款和第二被申请人出具的“不可撤销担保函”中，明确表示了该担保为“无条件的 不支付迟延利息，已经构成了严重违约，申请人有权依照合同规定提前终止合同，要求按1997年9月11日提前终止合同的时间支付拖欠的租金、迟延利息和终止 ...
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年3月的承包款，其并没有拖欠农机管理站的承包款，因此并不符合双方约定的提前终止合同的条件。请求二审法院：撤销原判，改判支持其诉讼请求并驳回农机管理站之反诉 承包款给农机管理站。因此，邓子安、农机管理站双方在履行该合同的过程中确实存在对该合同部分条款进行变更的口头协议，双方两次协商减少了承包款的数额。对 ...
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