(以下简称“沪东公司”)与上诉人山东环宇集团有限公司(以下简称“环宇公司”)因改造租赁市场合同纠纷一案，不服临沂市中级人民法院(1998)临经初字第X号民事判决，向 功能、逻辑结构上存在着根本性差异。 依据本案中的争议条款，在五年之内如果环宇公司提前终止合同，应向沪东公司赔偿全部投资并另加罚款500万 ...

请求。 一审法院审理查明：2000年1月28日，俱乐部与奥体中心签订租赁合同，约定：俱乐部租用奥体中心体育场西侧练习场1.8万平方米兴办高尔夫球练习场及高尔夫球学校 月27日签署的租赁合同中有关自行终止的条款，也未经双方协商达成协议的约定程序，故俱乐部不能接受单方通知函的方式提前终止合同的要求。 杨某 ...

项下的一切权利、正常合法经营为转让生效的前提。否则，乐天公司有权单方面决定提前终止合同，浙商公司应向乐天公司支付剩余租某期限租某20％的违约金，如违约金 ，浙商公司有权提前终止合约并要求乐天公司支付合同项下20年租某总额的20％作为违约金，并赔偿因此给浙商公司造成的损失。 违约责任条款中约定：乐天公司 ...

）因与被上诉人北海市海城区艺新汽车美容中心（以下简称艺新汽车美容中心）租赁合同纠纷一案，不服北海市海城区人民法院（2010）海民初字第X号民事判决，向本院 灯具、电器、线路和供水设施）”。这一条款里双方已明确约定如因其他原因（当然包括本案因剧场整体改造而提前终止合同的情形）造成乙方（经营方）无法经营而 ...

给乙方则无息返还保证金；乙方不能如期开业则无权向甲方收回保证金；乙方单方提前终止合同并撤场，则无权收回已支付的保证金，该保证金归甲方所有；乙方进场 公司向晨曦公司支付销售分成款x.91元、综合管理费x.41元。琮意公司基于合同条款无效而提出的反诉请求，缺乏依据，法院不予支持。 原审法院根据《中华人民 ...

银欣广告有限公司(以下简称银欣公司)、上海华伦广告有限公司(以下简称华伦公司)因承揽合同纠纷一案，均不服上海市浦东新区人民法院(2003)浦民二(商)初字第X号民事 与“阻挡”的语义差别不影响对事实的认定。华伦公司认为其有权援引合同条款提前终止合同的上诉理由无事实依据，本院不予采信。由于系争广告画面的 ...

提出解除合同及收回租赁的房屋显然就是《补充协议书》第九条所规定的提前终止合同，是违约行为，根据该条的规定，被上诉人应支付15万元违约金。一审《判决书》认定 必要措施，属于《中华人民共和国合同法》规定的因故意造成对方财产损失的无效免责条款。4、被上诉人违约行为之四是将出租房屋进出口的卷闸大门拉下并毁坏及 ...

个月（含）以上或拖欠租金总额达二个月（含）以上的，原告有权选择提前终止合同，并有权要求贵爵公司赔偿其遭受的一切所有损失，原告依据上列情形提前终止合同的 制裁条款，该条款既针对承租人，也针对出租人（如在承租人无任何违约情形下提出解除合同），故该条款对双方均是公平的，而原告主张的违约金也是以六个月的租金为 ...

%提取的场地使用费无充分依据，不予采信。奉某某未经美佳华公司同意自行提前终止合同的行为按合同约定已构成违约，商铺的装修损失应由其自行负担。虽然奉某某在庭审 为32%，奉某某的异议1.2.3成立。本案中，双方产生争议的原因系对格式合同条款有不同的理解，故在此阶段双方均不存在违约行为。 争议发生后，双方经 ...

喜、徐某某，上海市四维律师事务所律师。 上诉人倍生电子科技(上海)有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2003)黄民一(民)初字第X号民事判决，向 对此也无异议，本院予以确认。根据补充条款第十八条的约定，在合同履行期间，未经双方同意，双方均不得提前终止合同。倍生公司现上诉称其已于 ...