工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 ...
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消费者获得房屋的请求权又存在抵押权人的优先受偿权。因对最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(法释(2002)16号)的理解不一致，出现了 不是为经营需要。其次，购房消费者已交付全部或大部分购房款(超过50％)，且能支付尾款。第三，购房消费者在购买商品房的过程中无恶意损害抵押权人利益的 ...
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人民共和国审计法》第二十二条规定，将对浙江旅游职业学院新建校区二期建设项目工程价款结算进行审计，为全面真实地了解掌握与审计事项有关的财政财务管理情况， 、审计人员纪律：审计人员审计期间，严格遵守审计“八不准”：不准由被审计单位支付或补贴住宿费、餐费；不准使用被审计单位的交通工具、通讯工具等办公条件办理 ...
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消费者获得房屋的请求权又存在抵押权人的优先受偿权。因对最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(法释(2002)16号)的理解不一致，出现了 不是为经营需要。其次，购房消费者已交付全部或大部分购房款(超过50％)，且能支付尾款。第三，购房消费者在购买商品房的过程中无恶意损害抵押权人利益的 ...
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累计达到80%签约合同价之前按固定比例扣回。 承包人每月25日上报工程进度计量款，经监理工程师及跟踪审计审核后报业主支付。支付额度为审定数的70%。交（竣）工验收达到质量目标的，业主支付至各期支付汇总数的80%但最高不得超过合同价的80%。承包人提交竣工结算。竣工结算经社会中价 ...
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监理人和承包人列为共同被告，要求监理人和承包人承担连带赔偿责任。第118条 建设工程合同纠纷118.1施工合同主体纠纷118.1.1因承包商资质不够导致的纠纷(1) 施工 。（2） 拍卖。在承包人按约定履行施工合同义务后，发包人不支付工程价款，承包人可直接、也可在与发包人协商折价不成后，申请人民法院将 ...
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因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。 11. 开工及延期开工 11.1承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不 互相提供以下担保： （1）发包人向承包人提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。 （2）承包人向发包人提供履约担保， ...
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、利润构成。 4.10.2 建设项目前期可行性研究阶段 4.10.2.1 可行性研究与工程造价 建设单位对建设项目可行性研究的主要内容为：项目所在地法律法规及规章政策 。 方式二：拍卖。在承包人按约定履行施工合同义务后，发包人不支付工程价款，承包人可直接、也可在与发包人协商折价不成后，申请人民法院将 ...
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至2006年3月31日）。7号楼工程款及其他款项计1197303.88元，①工程造价款88.666596万元；②违约金26万元③未付工程款利息50647.92元）被告豫程公司辩称 请求被驳回，但豫程公司对二建公司转包工程是明知的，对各独立楼号分别实施民事行为，分别支付工程价款，实际施工人徐长海、罗永军 ...
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绝对无效的施工合同 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级标准承揽建设工程的合同无效 这里的承包人主要指建筑施工企业，包括施工总承包企业、施工承包 权来直接维护自身利益。 （二）承包人的合同解除权 发包人未按约定支付工程价款或提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准，以及不履行 ...
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