。据统计，自2003年至2005年5月，上海市浦东新区法院共受理二手房买卖纠纷846件。其中，2003年受理203件，2004年受理343件， 2005年头五 中，卖方违约的近80%。[1][1]近期，随着政府相继出台了期房限转、征收营业税等一系列稳定房价的措施，房屋价格开始有所回落，买方违约的案件呈 ...
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。据统计，自2003年至2005年5月，上海市浦东新区法院共受理二手房买卖纠纷846件。其中，2003年受理203件，2004年受理343件， 2005年头五 中，卖方违约的近80%。[1][1]近期，随着政府相继出台了期房限转、征收营业税等一系列稳定房价的措施，房屋价格开始有所回落，买方违约的案件呈 ...
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律师事务所律师。委托代理人路凯，海南建设项目咨询公司职员。上诉人因房屋买卖合同纠纷一案，不服海口市秀英区人民法院(2000)秀民初字第166号民事判决，向本院 。法庭对此作出确认。本院根据查明的事实，处理意见如下：一、双方签订房屋期房买卖合同的意思表示真实，且签约主体适格，内容合法，原判认定为有效正确 ...
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万元建造，然后由第一被告以每平方米4500元，4000M2共计价款1800万元回购。前者是期房买卖合同，后者变成合作开发、高价回购协议。原告只投入资金，不参与决策管理，不负 》第五十八条第五项、第六十一条和最高人民法院＂关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答＂第四条第二项的规定，判决如下：一、原告三信 ...
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委托代理人许x、王x，该行职工。原告汪x诉被告吕x、潘x房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月3日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员 了下列证据材料：1、婚姻登记档案证明书及自愿离婚协议书各一份；2、（商品房期房买卖登记）上海市房地产登记申请书一份；3、（抵押登记）上海市房地产登记申请书一份 ...
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，我国房地产业发展迅猛，但房地产的立法不健全，房地产市场机制也不健全，导致商品房买卖纠纷成为社会投诉热点和关注焦点。本文在这一背景下解读我国现行法的有关 抵押权的成立以办理房屋抵押登记为生效要件，由于借款合同和抵押合同可能签订在期房阶段，也可能签订在现房阶段，购房人作为抵押人在抵押时可能尚未占有房屋， ...
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，我们借被告钱时房子还没卖的；四、原告的钱交清了，但房子是期房，原告要求解除合同不合适。 经审理查明，第三人唐河县社保局欲出售位于唐河县城解放路中段 致使该合同不能正常履行。被告与第三人之间的经济往来发生在原、被告的房屋买卖纠纷之前，故被告主张的权利与本案属非同一法律关系，本院不予合并审理。因此被告的 ...
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支付房款的现象。而合同欺诈更是纠纷不断的根源，也是购房者防不胜防的陷阱。三. 开发商不能按期交房此类违约多是在期房买卖中出现。如果不是不可抗力而 对于售房面积与实测面积的误差比例，有关法规并没有明确规定，这样在合同中买卖双方事先的约定就显得更为重要。五. 虚假广告房地产广告失实一直以来是消费者投诉的 ...
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。这就是有可能会被合同一方当事人恶意利用的情形。 以房屋买卖合同为例： 卖方甲与买方乙签订期房买卖合同，但在履行过程中，因为房价上涨甲想解除合同，在 合同解除后的相互返还、恢复原状、赔偿损失、继续履行的问题。也不必担心在合同纠纷诉讼中被另一方恶意解除而受到损失，这并不妨碍当事人通过诉讼程序来主张自己的 ...
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杰，该公司经理。 上诉人海南三信实业公司（以下称三信公司）因房屋买卖合同纠纷一案，不服海南省海口市中级人民法院（２００１）海中法民初字第３０号民事判决， ：三信公司与职工房地产公司签订的《预售房合同书》及其补充协议，已由原来的期房买卖合同变更为合作开发、高价回购协议。三信公司只投入资金，不参与决策管理 ...
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