抵押担保的债务未获清偿前，未经甲方书面同意，乙方不得要求抵押登记管理部门解除本合同项下抵押资产的抵押登记；12．当本合同项下的设定的抵押物 变更或解除手续前，本合同各条款仍然有效。 第三十五条本合同的抵押期限自本合同生效之日起至_______________________止。 第十七章附件 第三十六 ...
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的事业单位、社会团体的教育、医疗卫生、体育设施和其他社会公益设施；(四)未经房地产登记机关登记发证的土地使用权及房屋所有权，但本条例第十四条和第六章规定 或者房地产权证书编号；(二)商品房的权证保管。第五十五条凡已办理抵押登记备案而贷款抵押合同未终止的，房地产开发企业应当自房屋交付使用之日起15日内， ...
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予以公示，也应该承认发生物权变动的法律效果。 在债权形式主义的立法模式下，未经公示的物权变动之受让人至多只能获得合同的保护。然而，合同保护对于受让人并不 抵押合同，该动产抵押权就具有优先于一般债权受偿的效力，即便当事人并没有办理抵押登记。如果不承认当事人之间的合意能产生物权变动的效果，那么，动产抵押这 ...
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不得取得中华人民共和国国籍。 第五条船舶所有权的取得、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记；未经登记的，不得对抗第三人。 船舶由二个以上的法人或者个人拥有的， 登记。对经审查符合本条例规定的，船籍港船舶登记机关应当注销其在船舶所有权登记证书和船舶登记簿上的抵押登记的记录。 第四十二条以光船条件出租到境外 ...
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三）登记程序不统一 除1995年9月11日国家土地管理局发布的《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》和1995年10月18日由国家工商行政管理局发布的《企业动产抵押物 仍然受让的，即为恶意的第三人，在法律上不能给予保护，即使抵押权未经登记，亦可对抗之。因此，笔者认为，《担保法》第43条所规定的第三人 ...
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从抵押权的角度看属于不动产物权，而从抵押物的角度看却又属于动产物权[3].因此动产抵押的出现混淆了动产物权与不动产物权的区分。学者们进而引证《物权法》第188、 上不具有对世性的结论。其实第188条是对动产抵押登记对抗主义的规定。抵押权作为一种优先权，在未经登记这种公示的情况下，当然不能享有相对于买受 ...
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予以公示，也应该承认发生物权变动的法律效果。 在债权形式主义的立法模式下，未经公示的物权变动之受让人至多只能获得合同的保护。然而，合同保护对于受让人并不 抵押合同，该动产抵押权就具有优先于一般债权受偿的效力，即便当事人并没有办理抵押登记。如果不承认当事人之间的合意能产生物权变动的效果，那么，动产抵押这 ...
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关系。该建设的完成，需要联营双方共同对外融资。(2)即使水产公司出具委托书未经主管部门批准，违反了《全民所有制工业企业转换经营机制条例》第15条规定 给信用联社，已经重庆市国土资源和房屋管理局分别办理了房产抵押登记和土地使用权抵押登记手续。信用联社在一审时即向法院提交了相关证据，各方当事人对此也无异议 ...
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日起十五日内，持土地证书、土地使用权租赁合同、抵押合同，向土地登记机关申请土地使用权出租或者抵押登记。其他土地他项权利的取得，当事人应当在合同签订 作为第三十八条：“以出让方式取得的房地产开发用地未经登记取得土地使用权证书而转让房地产的，由土地登记机关没收违法所得，可以并处非法所得百分之五十以下的罚款 ...
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人与借款人未经抵押人同意，在贷款合同履行期限内变更合同内容而使借款人债务增加的，抵押人对增加的债务不承担担保责任。第四章抵押物登记第二十三条 自选委托具有合法资格的拍卖机构拍卖；(三)已由公证机关赋予强制执行效力的贷款抵押合同，抵押权人可以依法申请人民法院强制执行；(四)以法律、行政法规限制流通的财产 ...
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