签字，也没有业主委员会公章，不能做为证据使用，王明显到期后被改选，不是被罢免。证据3能证明业委会经业主同意与原告签订物业服务合同，合法有效 二条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，建设单位依法与物业 ...
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，该合同未经过半数业主同意，所以程序违法，是王明显的个人行为，合同的约定业主们不知道；对证据3没有接到，且其无权对陈一鸣催交，其是自愿 二条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，建设单位依法与物业服务 ...
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原告上海某有限公司。被告朱某。原告上海某有限公司诉被告朱某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年9月13日立案受理后，依法由代理审判员武春华独任 内容进行约定。第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已 ...
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小区垃圾堆积如山，治安一度失控。综上，被告欠交物业费是因为原告没有按照合约履行服务所致，原告主张的物业费不成立，滞纳金更无从谈起，故请求法院驳回原告的 表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据物业管理条例规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，业主应当根据物业 ...
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资格收费，也应尽到义务。其计算的物业费1484元、水费77.5元有误，滞纳金更不应该收。综上，原告没有尽到物业管理义务，经常停水停电，严重影响 意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据物业管理条例规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，业主应当根据物业服务 ...
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杨秀荣，女，汉族，66岁。原告郑州金祥物业管理有限公司（以下简称金祥物业公司）诉被告杨秀荣物业服务合同纠纷一案，本院于2010年3月17日立案受理 服务，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。本案中，原告为金祥花园提供了管理服务，依法应当按照约定向享受了该服务的被告收取物业费及水费，原告为此 ...
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合同上的违约，导致纠纷产生，其不应当向原告缴纳物业管理费，有待原告履行了物业服务合同的内容后，其才能缴纳相应的物业费。根据原被告双方的诉辩意见，本院 服务管理义务，其有先期抗辩权，原告要求被告支付服务费请求没有事实和法律依据，应予以驳回。针对被告刘艳丽提交的证据，原告祥瑞公司质证认为：对被告提交的3份 ...
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予以支持。原告按前期物业服务合同的约定提供物业管理服务，被告以原告提供的物业管理服务差，拒不交纳物业管理服务费及其他相关费用的辩解，因无证据 认为，根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会 ...
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村8号。上诉人刘会丰因与被上诉人北京丰逸宸物业管理有限公司（以下简称丰逸宸公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院(2008)丰民初字第3188号民事判决 服务合同不是刘会丰与丰逸宸公司之间的真实意思表示，与丰逸宸公司签订物业服务合同的是同仁园小区业主委员会（以下简称同仁园业委会）主任付铁 ...
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有限责任公司业务员。上诉人刘景桐因与被上诉人北京首欣物业管理有限责任公司（以下简称首欣物业）物业服务合同纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2009）顺民初字第 紧张，刘景桐并没有时间仔细阅读。如果不在物业服务合同上签字就拿不到钥匙，业主在无奈的情况下只能签字。可以说，在物业服务合同的订立过程中是带有 ...
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