》第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时 权利人释明变更诉讼请求或直接判决解除合同、赔偿损失；如权利人请求确认所有权，不涉及第三人权益，则可直接确认不动产所有权归权利人，法院文书生效之日即为 ...
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而未具备产权变更登记的要件，为不动产交易行为未完成，不发生所有权转移的后果，当然也就不能构成善意取得。浙江省磐安县、金华市中级法院审理的郑满花诉郑玉花 共有人对该房屋转让有异议却坚持进行交易，显然具有恶意，故判决本案买卖关系无效。共同共有不动产交易中的善意取得，是以牺牲其他共有人的利益而保护善意受让人 ...
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指出转售混合铝箔的明示条款有助于作出此项默示条款的结论。高等法院判决侧面提出了保留所有权与担保权益的关系问题。买方律师说如果允许卖方从转售铝箔得到 与其他货物混合或加工之后才出售。他指出本案与第一个案件有以下不同点：本案的所有权转移只推迟到旅行袋发货时付款，不必等待全部债务的清偿，买方不需要以表示卖方 ...
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10日向甘肃省山丹县人民法院申请执行已生效的（1998）山民再字第05号民事判决。法院于1999年6月21日向本案原告发出执行通知书要求其履行生效判决 房屋交易活动日益频繁，一些当事人轻视房屋所有权转移登记行为，严重影响了房屋交易的安全。通过本案的分析，希望能加深对不动产物权登记后发生法律效力的理解， ...
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以此加害于该买受人的意思，法律无需也无权限制，应允许出卖人自主决定将标的物的所有权转移给某一买受人，这样做符合意思自治原则和提高财产的利用价值。综上所述，在买受 产权变更登记手续所需的契税，彭某本人亦愿意将诉争房屋出售给李某，故法院应判决继续履行彭某与李某之间的合同，将诉争房屋过户给李某。 3、出卖人 ...
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号回复，依据公平、等价有偿原则，确定机动车辆的实际出资人为车辆所有权人。案例索引：浙江宁波北仑区法院（2012）甬仑执异初字第1号“潘某与某银行 目的在于期房买卖中，债权行为的成立和不动产的转移登记之间常常因房屋建造等各种原因而导致相当长时间的间隔，为平衡不动产交易中各方利益，维护交易安全，法律赋予 ...
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问题存在不同意见。大致可以将其概括为以下两种模式。 （一）以不动产所有权和动产所有权之分类为基础的立法方案 在中国社会科学院法学所梁慧星教授主持拟定的 、正当，败诉方在上诉状、申诉状中必定指责该判决造成国有资产流失，还会以此为主要理由，想方设法通过各种渠道对法院施加影响。也的确有一批这样的案件，因为 ...
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加害于该买受人的意思，法律无需也无权限制，应允许出卖人自主决定将标的物的所有权转移给某一买受人，这样做符合意思 自治原则和提高财产的利用价值。综上所述，在买 变更登记手续所 需的契税，彭某本人亦愿意将诉争房屋出售给李某，故法院应判决继续履行彭某与李某之间的合同，将诉争房屋过户给李某。 nbsp3、出卖 ...
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该项财产的所有权。但是依据《物权法》第31条的规定，此时所有权人处分该不动产所有权时，依照法律规定需要办理登记的，不办理登记就不能发生相应的物权效力。同样的道理，所有权人处分动产时，也要进行交付方可发生效力。 此外，动产物权非依法律行为而取得的，除了法院判决、继承和遗赠，劳动生产外，还 ...
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】所有权保留的法律性质，以附停止条件所有权转移说更为可取。在我国，保留所有权买卖既适用于动产，也适用于不动产,而其登记可采分别主义和对抗主义，内容应 是德国法学上讨论最多的问题，自1900年德国民法实施以来，有关期待权之判决，数以百计，学者之论著，更是汗牛充栋。Bauser教授曾言在民法学上，未曾有一 ...
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