并办理了预售登记，具有物权效力。请求法院判决确认其对该竣工楼房的三层房屋享有所有权。C公司认为：自己购买的是经政府批准依法处置拍卖的、产权清晰的半拉子 则是在合同成立后，建房工程完工并办理产权过户登记前，对合同当事人具有约束效力（包括对抗第三人效力）的备案性登记制度，并不直接决定商品房预售合同本身的 ...
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争议的焦点是：原告与第一被告于2004年11月9日倒签的拍卖成交确认书是否合法有效，原告的诉讼请求是否成立。 经审理查明，2003年7月23日，第二被告 万元的按揭贷款未果。嗣后，原告多次找两被告办理购买房产过户手续或者两被告退还其购房款160万元，两被告均以种种理由拒绝，酿成纠纷，原告诉来本院，请求 ...
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。理由：房屋原登记虽是黄某所有，但该房屋经法院执行后拍卖成交变成刘某等四人所有，该房屋所有权已经法院的司法确权为刘某等四人所人。因此，房屋所有权属 能成立。另外，刘某等四人与拍卖公司签订的拍卖合同因刘某等四人违反《拍卖法》关于“拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持成交证明 ...
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往往不谈事实认定是否正确、法律适用是否正确，首先就来一条，指责法院的判决导致国有资产流失。可见，国家财产特殊保护的指导思想，不利于人民法院对案件的公正 无担保债权。如果在开发商交房、办理产权过户并同时办理抵押登记之后，按揭人陷于不能支付，按揭银行当然可以行使抵押权，从拍卖抵押房屋的价款中扣收借款本金和 ...
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办理了“预售登记”，具有物权效力。请求法院判决确认其对该竣工楼房的三层房屋享有所有权。C公司认为：自己购买的是经政府批准依法处置拍卖的、产权清晰的“半拉子 则是在合同成立后，建房工程完工并办理产权过户登记前，对合同当事人具有约束效力（包括对抗第三人效力）的备案性登记制度，并不直接决定商品房预售合同本身 ...
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金湖县第三建筑工程公司清算小组未按协议办理过房手续，案外人陆明于2003年1月8日向金湖县人民法院提起诉讼，经法院主持调解达成致调解意见，案外人陆明与 建设银行股份有限公司金湖支行及淮安市金诚拍卖有限公司的拍卖而取得本案诉争的房屋，但在拍卖之前，案外人陆明已办理了房地产过户手续，诉争房屋所有权属案外人 ...
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该工程。超三超公司应被告人委托将工程转让款，直接支付给了拍卖中心，归还被告人公司的借款。而后，因涉案工程批准用地两年后未开发，被政府收回，并 并建成商厦，可以获得部分产权房和永久使用权房;后因两级法院的民事判决认定，合作方没有获得商厦产权，以致被告人公司亦无法办理相应的房产过户手续，并不是被告人当时所 ...
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、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 二、二手房过户流程第一步，买方要对房子的 人民如此重要，这似乎视同儿戏！因为房产几乎是中国人全部！ 但他不敢披露的，更让人难以置信！其实土地拍卖制度最早来源于深圳，深圳是中国房产商品化开发的 ...
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申请了异议登记，不久因甲拖欠丙的债务致A房因法院强制执行而被查封以待拍卖，此时乙可否通过异议登记阻止法院的强制拍卖？有学者认为，异议登记虽不 异议登记的有效期限内，登记机构应当暂缓办理过户登记，因不能及时办理过户登记造成受让人不能及时取得物权的，应当按照登记权利人违约处理。[32]第三种观点认为，异议 ...
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住宅房。2005年4月5日，原告绿业职业学校将其竞买的安阳市文峰区相州路201号房产办理了产权过户手续，于同年4月12日缴纳契税156800元。2005年4月 管理部门的最终测量结果为准,如有出入,不多退少补”，而且原告已在双方的拍卖成交确认书上签字认可。经查，该条款和声明系格式条款，并不能成为二被告 ...
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