亡污水井事例中，[52]小区居民楼地下室设置有污水井，没有井盖，且地下室无照明，电梯有瑕疵等多种原因导致受害人溺亡。居民楼地下室似难归入《侵权责任法》第37 相关财产，却与下述使用人概念不同。第二类是依当事人的合同而使特定主体对特定财产进行管理，以物业管理为其典型，此时的物业公司亦不属于下述使用人。[ ...
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可以看。前两天领导说过，媒体都曝光了，大户型的电梯和房子要锁起来，不让拍照的。” 记者发现，8栋电梯果然被锁起来了，而且每层楼安全通道的门都是紧 香蜜山小区目前的二手均价在3万元每平方米以上，侨香村南面的翠海花园的二手物业目前报价也在2.5万元至3万元不等。 附近像香域中央、中旅国际公馆等豪宅二手物业 ...
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的正当理由： 1、房屋未经竣工验收合格； 2、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》； 3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备 接收，但没有理由让卖方为他承担风险。最极端的情况，在约定交付的日子，买受人因车祸未能来接收，三个月后方来收房，这三个月的物业费、采暖费谁 ...
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我们小区经常停电造成小区电梯无法正常使用，而物管方也未按照电梯公寓的要求，进行电梯供电的措施；前几个月也就自己走楼梯了；后来由于老婆怀孕已经9个 过了，通过电话给小区协调让其发电等了半个多小时任不见到场，后来又打电话物业人员态度恶劣还威胁叫"把他的物管公司关了嘛"！没办法，当天就不能回家在外面宾馆住了 ...
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出来的（我在元月份也曾前往实地查看，那时1—5层外墙砖还没铺好，建筑电梯还在运行），后来负责人口气才有所缓和，让我提出一个可以交房的时间，我说以你们的 报纸告知之日为准）到指定地点办理房产的入伙手续，逾期不办理视为已同意入伙，买受人除应缴交自通知交付之日起的物业管理费用外，并支付交房时应付的款项及逾期 ...
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内。现如今正常居住家庭都是遵循房屋原有设计和结构居而住，甚至在装修时还必须在物业指导下办理相关装修事宜，方可动工。然而“群租”却不然，因为他们属无管理地带，随便 破重的东西请进本身就拥挤不堪的房中。电梯不仅在瞬间被徒增的人高占用和高使用，在加上这些不自律、甚至根本就不懂礼让之礼，多次把正当业主的乘坐 ...
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但该办法上面第二十二条规定： 建设单位、设计单位应当在保证建筑物、构筑物工程质量和使用功能的前提下，应用成熟的太阳能、地热能等可再生能源以及其他节能技术、产品，提高 最高标准收费是每平米8毛多，每平米1块违规，电梯运行和电费、公共照明和垃圾清运等在物业费中。不包括公共照明和垃圾清运等更是错上加错。所以 ...
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在没有取得工程备案表，工程的电是临时用电，暖气管道也未进行开通情况下，把房屋交给了业主，物业进行了管理，现在过去快一年了，项目还是很乱，物业的管理也不 的停电，（一停电，整楼连电梯都不有电，层高为30楼），路灯一直不有进行使用，垃圾不有固定的放置位置，车位停得乱七八糟，我想请问一下，如何才能进行最好的 ...
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入住棠下小区廉租房，使用面积超过[/font][font=Times New Roman]34[/font][font=宋体]平方米。但住的是[/font][font=Times New Roman]9[/font][font=宋体]楼，房子又没有电梯，钱女士出入非常不方便。她说：[/font][ ...
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广场给他留个门面房。拱辰广场建好后，我就把拱辰广场正面电梯西边的一间门面房给他留下了，他说中。2004年初我安排物业上将该房租了出去，由王社民的儿子王鹏负责 冬，秦学诗给我说工程已经竣工了，但有些事情还得让我过问一下。我们见面说完事后我问他能不能借给我10万元钱。他答应了。当天晚上他给我送家10万元。 ...
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