部位、自用设施设备损坏要求维修时，应当提供有偿服务；(三)如实记录物业维修、更新费用收支，妥善保管物业档案资料和账务；(四)每半年向业主委员会报送一次 规定的项目和标准交纳，不足部分由开发建设单位承担。第三十条 前期物业管理合同终止后，开发建设单位或者公有住宅出售单位应当向业主委员会完整的移交居住区 ...
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的有关事项进行监督检查：（一）物业行政主管部门对物业企业资质、物业管理招投标、物业合同备案、专项维修资金使用、物业服务质量、从业人员执业资格、业主大会 物业行政主管部门协调解决。市、区、县（市）物业行政主管部门应当实行物业管理纠纷调解联席会议制度，召集有关街道办事处、乡（镇）人民政府、社区居民委员会、 ...
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的，原业主委员会应当自任期届满之日起10日内将其保管的有关财务凭证、档案等文件资料、印章及其他属于全体业主所有的财物移交新一届业主委员会。第二十 约定义务，导致业主人身、财产受到损害的，依法承担民事责任。 业主未按物业服务合同约定交纳物业服务费的，业主委员会应当督促该业主交纳；业主拒绝交纳或者逾期仍未 ...
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、非机动车分别场地停放，无乱停放现象；(六)物业的档案资料管理和装修管理：包括物业档案、产权产籍资料、物业公司内部制度的建立健全，对违章、违法装修行为 等项目，接受业主和价格主管部门的监督。第二十三条物业公司应建立健全财务管理制度。物业公司根据物业管理服务合同和有关法律、法规的规定，对商业用房及其他 ...
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应将其保管的档案资料和有关财物移交给业主委员会。第十八条物业管理区域内，应建立社区居委会、业主委员会、物业管理企业负责人参加的联席会议制度。联席会议由物业 期满以后，房屋室内部分，由业主自行维修；房屋的共用部位和共用设施设备，由物业管理企业根据国家规定和物业合同的约定定期维修养护。第四十八条一个物业 ...
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应将其保管的档案资料和有关财物移交给业主委员会。第十八条物业管理区域内，应建立社区居委会、业主委员会、物业管理企业负责人参加的联席会议制度。联席会议由物业 期满以后，房屋室内部分，由业主自行维修；房屋的共用部位和共用设施设备，由物业管理企业根据国家规定和物业合同的约定定期维修养护。第四十八条一个物业 ...
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、指导其换届工作。原业主委员会应当在其任期届满之日起10日内，将其保管的档案等文件、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会，并做好交接手续。 管理企业享有下列权利：（一）依照法律、法规、规章和合同的约定，制定物业管理工作制度；（二）收取物业服务费用和按规定应收取的其他费用；（三）选聘专业 ...
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应将其保管的档案资料和有关财物移交给业主委员会。第十八条 物业管理区域内，应建立社区居委会、业主委员会、物业管理企业负责人参加的联席会议制度。联席会议由物业 以后，房屋室内部分，由业主自行维修；房屋的共用部位和共用设施设备，由物业管理企业根据国家规定和物业合同的约定定期维修养护。第四十八条 一个物业 ...
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、非机动车分别场地停放，无乱停放现象；(六)物业的档案资料管理和装修管理：包括物业档案、产权产籍资料、物业公司内部制度的建立健全，对违章、违法装修行为 项目，接受业主和价格主管部门的监督。第二十三条 物业公司应建立健全财务管理制度。 物业公司根据物业管理服务合同和有关法律、法规的规定，对商业用房及其他 ...
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其换届工作。原业主委员会应当在其任期届满之日起10日内，将其保管的档案等文件、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会，并做好交接 条 物业管理企业享有下列权利：(一)依照法律、法规、规章和合同的约定，制定物业管理工作制度；(二)收取物业服务费用和按规定应收取的其他费用；(三)选聘专业公司 ...
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