管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理用房和本办法第13条第1款规定的资料交还给业主 房地产行政主管部门给予行政处罚：(一)住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的；(二)擅自处分属于业主的 ...
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管理工作由建设单位按国家有关物业管理招投标的规定，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于3个或者住宅规模小于5万平方米的，经物业 警告，可以并处10万元以下罚款。第三十条 违反本办法规定，未取得资质证书从事物业管理的，由物业管理行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下 ...
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经房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。（二十七）前期物业管理招投标活动应当按照有关规定执行。评标由招标人依法组建的评标 日起施行。市政府２００２年５月９日发布的《关于适用＜合肥市城市住宅区物业管理暂行办法＞有关问题的通知》（合政〔２００２〕６１号）同时废止。 合肥市 ...
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资格和资格终止依据建设部《业主大会规程》相关规定执行。（三）关于物业管理招投标1．深圳市范围内住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业 物业服务收费执行现行规定；宝安、龙岗两区待国家物业服务收费管理办法出台后从其规定。2．物业管理区域内，供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位应当 ...
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四条规定的职责外，还应当协助市物业管理行政主管部门做好物业管理企业资质管理、维修资金使用、物业管理招投标、物业管理区域划分等相关前期工作。街道办事处( 。供电：以单元内用户电表为准。电表以外的用电设施(包括用户电表)的维护管理由供电部门负责。通讯：通讯设施至用户终端由通讯单位负责。有线电视：有线电视 ...
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商品房预售许可证前选聘前期物业服务企业，对物业进行前期管理。倡导房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标方式选聘物业服务企业。住宅物业的建设单位应当通过 区域内共有设施设备的建筑施工、移交接收、更新改造及其管理按照《浙江省物业管理区域相关共有设施设备管理办法》规定执行。第三十五条业主、非业主使用人 ...
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业主委员会章程草案或修订草案；（三）提议聘用或解聘物业管理企业；（四）根据业主大会或业主代表大会的决定，可以通过招投标或其他方式，及时选聘、续聘或改聘物业管理 娱乐设施等设施设备。第五十八条本条例自2002年2月1日起施行。市人民政府1999年6月30日颁布的《杭州市住宅区物业管理暂行办法》同时废止。...
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对住宅物业、住宅小区内的非住宅物业总建筑面积在2万平方米以上的，应当通过招投标方式选聘物业服务企业对拟销售的物业实施前期物业管理，投标人少于3人的，由 万元以上50万元以下的罚款。第六十八条 违反本办法规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业服务一并委托给他人的，由县级以上建设行政主管部门责令 ...
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选聘物业管理企业的方式实施。新住宅小区物业管理必须招投标，旧住宅小区可采取招投标和选聘相结合的方式。第四章使用与维修第二十八条业主、使用人应当遵守法律 收费项目和标准应当按物价部门规定执行并在收费地点公布，已按照本办法规定向业主或者使用人收取物业管理服务费用的，其他任何单位和个人不得重复收取。第四十四 ...
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、业主委员会章程草案或修订草案；(三)提议聘用或解聘物业管理企业；(四)根据业主大会或业主代表大会的决定，可以通过招投标或其他方式，及时选聘、续聘或改聘物业 年2月1日起施行。市人民政府1999年6月30日颁布的《杭州市住宅区物业管理暂行办法》同时废止。2002年1月14日关联法规：地方政府规章（1） ...
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