违约的问题。徐克明提出依据沈阳市物价局沈价发[2001]36号文件,即关于新世界物业公司物业管理服务收费的批复中提到的，“收费标准为每月每平方米1.5 107条“当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费”的规定，应视为新世界物业公司没有增加诉讼请求，其已将诉讼请求予以修正的理由不能成立。人民法院 ...
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规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当依照约定全面履行自己的义务。2、新世界物业公司是否构成违约的问题。连艳平提出依据沈阳市物价局沈价发[2001]36号文件,即关于新世界物业公司物业管理服务收费的批复中提到的，“收费标准为每月每平方米1.5元”，“物业管理服务 ...
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物业区内过半数的业主选举产生，代表广大的业主的利益行使权力。实际上业主委员会是物业区内广大业主行使权力的常设最高权利机构。 业主大会每年召开一至两次，由 的工作都会出现问题。 在目前要求所有的物业管理公司和业主管理委员会都正确理解物业管理中的法律关系，并用正确的法律文件来确定这些法律关系也是不现实的。 ...
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管理区域内业主总人数百分之二十以上的业主书面要求召开首次业主大会会议的，物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开。 第十五条 街道办事处（乡镇人民政府） 委员会应当自产生之日起三十日内，持下列文件向物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）备案，并同时在物业管理区域内公示： （一）业主委员会名称和 ...
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（市）区房地产行政主管部门会同街道办事处、乡镇人民政府组织换届选举。 第二十三条物业管理区域不成立业主大会的，可以由房地产行政主管部门会同街道办事处、乡镇人民政府， 房地产行政主管部门备案：（一）建设项目中标确认书或者具有法律效力的其他批准文件；（二）经批准的建设项目详细规划图；（三）招标公告或者投标 ...
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避雷装置安全检测收费转为正式收费标准的函京价（收）字[2003]399号文件精神，诉至法院，请求判令中国教育电视台给付2005年至2008年的房屋委托代管 管理费用由购房人承担，故上述约定已变更了原公有住宅房屋即涉案房屋的物业管理费用的缴纳主体。结合上述事实，中国教育电视台依法有权解除涉案房屋的房屋 ...
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京机兴公司请求人民法院判令经管学院支付2002年至2008年期间13套房屋的物业服务费58 721.39元、热力站换热板费用1200元，共计59 921.39元， ，京机兴公司应当自行向业主主张权利。京建物［2006］30号文件与现行物权法、物业管理条例等相互违背。即使按照京建物［2006］30号文件 ...
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年供暖费结算，供暖面积104123.93平方米； 证据4、2002至2003年度城翔物业公司付供暖费情况表，证明2002年度至2003年度被告共向原告支付供暖费情况和 的面积为准。证据7系京国土房管物（2004）338号文件，该文件转发了《北京市贯彻〈物业管理条例〉的若干意见》（以下简称《意见》），在 ...
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，第一、中国包装总公司在本案中涉诉的房产已进行房改，房产已归个人所有，根据物业管理条例第45条规定，本案原告所起诉的费用应由房屋最终用户负担。第二、 合同的约定和法律的约定，此处所说的法律规定应有严格限制，我们认为地方一般性规范文件没有给民事主体设定民事义务的权限。另，原告依据证据6向我方征收营业税有 ...
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，第一、中国包装总公司在本案中涉诉的房产已进行房改，房产已归个人所有，根据物业管理条例第45条规定，本案原告所起诉的费用应由房屋最终用户负担。第二、 合同的约定和法律的约定，此处所说的法律规定应有严格限制，我们认为地方一般性规范文件没有给民事主体设定民事义务的权限。另，原告依据证据6向我方征收营业税有 ...
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