：2005年8月18日，以原告为出卖人，被告张晓梅为买受人签订了北京市商品房预售合同。约定买受人购买出卖人开发的位于北京市通州区梨园镇魏家坟久居雅园 账户。采用按月等额本息还款方法。担保方式：抵押加阶段性保证。保证期间：本合同保证条款生效之日起至抵押物取得房屋所有权证，办妥房产保险和抵押登记，并将房屋 ...
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查明：2005年6月2日，以原告为出卖人，被告孙靖为买受人签订了北京市商品房预售合同。约定买受人购买出卖人开发的位于北京市通州区梨园镇魏家坟久居雅园 账户。采用按月等额本息还款方法。担保方式：抵押加阶段性保证。保证期间：本合同保证条款生效之日起至抵押物取得房屋所有权证，办妥房产保险和抵押登记，并将房屋 ...
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2000年7月20日，容畅公司与农村信用社订立了昆吉泰龙字（2000）27号《商品房预售合同》，对该商品房的参考售价和最终销售总价的计算方式进行了 承担本案的诉讼费。 本诉被告农村信用社答辩称：2000年7月2日，双方签订《商品房预售合同》，约定农村信用社向容畅公司购买48套住宅用途的房屋，参考售价为 ...
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查明：2005年5月31日，以原告为出卖人，被告王海燕为买受人签订了北京市商品房预售合同。约定买受人购买出卖人开发的位于北京市通州区梨园镇魏家坟久居雅 原告为其垫付首付款，并代其支付银行按揭。 在审理过程中，本院将案件情况告知了梨园支行，并征求梨园支行意见。梨园支行表示不参与原告与被告王海燕之间的解除 ...
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区人民法院(2003)海民三初字第1589号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院认为，被告与第三人就 “豪丰园”豪逸阁18 “豪丰园” 豪逸阁18楼G、H号房屋所签订的《豪丰园商品房认购书》和《商品房预售合同》，违反了《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款之 ...
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对本案提起抗诉。本院依法另行组成合议庭，于2004年11月19日公开开庭审理了本案。上海市人民检察院指派上海市人民检察院第一分院代理检察员方珠敏出庭支持抗诉，原审 已经依法办理了延长手续并已获得批准。本案现已审理终结。原一审认定，振亭公司与朱小夫于2000年11月9日签订《上海市内销商品房预售合同》， ...
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:2000年7月20日，容畅公司与农村信用社订立了昆吉泰龙字(2000)27号《商品房预售合同》，对该商品房的参考售价和最终销售总价的计算方式进行了 承担本案的诉讼费。本诉被告农村信用社答辩称:2000年7月2日，双方签订《商品房预售合同》，约定农村信用社向容畅公司购买48套住宅用途的房屋，参考售价为 ...
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商品房交易安全，法律法规规定了商品房预售合同登记备案制度。实践中作为行政程序的商品房预售合同备案一般不影响商品房预售合同的效力。除特别约定外，未经备案的商品房 ，杨某与北京某当地产开发公司签订了商品房买卖合同，合同约定杨某向北京市某房地产开发公司购买预售的位于北京市西城区某商品房一套。杨某对开发公司的 ...
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.92元。被告练甲辩称，练甲一人与原告就系争房屋签订了《上海市商品房预售合同》，支付了1万元。该合同是双方预签的，练甲没有在合同上盖章。 6月27日前支付564,464元，2009年7月27日前支付244万元。乙方若未按本合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之一计算， ...
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元及利息，并要求被告承担已付购房款49500元的赔偿责任。被告辩称，同意解除合同，其他请求核对后再处理。经审理查明，2006年12月27日，原告付被告 签订购房协议时及时向原告进行了说明，故应当认定被告有隐瞒该事实的故意。原告作为普通消费者，出于对被告的专业信赖而与其签订商品房预售合同，对因被告未取得 ...
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