无法一并处理。原告只能诉诸法院要求判令被告张a与被告张b签订的上海市××区×村×号×室房屋（以下简称系争房屋）的《上海市房地产买卖合同》无效。被告张a辩称：（ 月28日、2007年6月6日原告分别向法院起诉要求与被告张a离婚，均被法院判决驳回。2009年8月5日，原告再次起诉至法院要求与被告张a离婚， ...
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三月二十三日，本院依法受理了原告海南建丰房地产开发实业公司(下称建丰公司)诉被告海口运通企业公司(下称运通公司)房屋买卖合同纠纷一案。立案后，本院依法指定 导致涉讼房产被人民法院强制执行用于抵偿被告所欠案外人的债务、双方已失去继续办理合法过户手续的可能，故原、被告双方签订的房屋买卖合同应确认无效。被告 ...
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规定，原审法院判决：一、原告王维仁与被告于景明于2004年7月9日签订的房地产买卖合同无效。二、被告于景明返还原告王维仁房款6万元，于执行本判决三项后 民事行为无效。根据《中华人民共和国民法通则》第六十一条第一款的规定，该民事行为被确认无效后，于景明收取的6万元房款应当返还给王维仁，王维仁亦应返还于景 ...
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合并审理。B法院在上级法院答复之前，已作出一审判决，判令解除甲、乙、丙三方签订的《个人住房借款合同》，甲归还丙银行40万借款本息，乙公司对 被解除后，有权要求房地产开发人直接返还购房贷款。这一点是无可争议的。因为“商品房买卖司法解释”第二十五条第二款规定，“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后， ...
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轻易否定的现象十分普遍，上引案例所涉房屋买卖正是因为这两个条件的缺失而被一审法院判定合同无效，房屋买卖合同未能得到继续履行。再如，现实生活中，A 交易的指导原则，明确地告诉我们：房屋买卖合同签订时，尽管该房屋尚未办理所有权登记，合同也有效。当然，这些规定的适用领域限于房地产开发企业作为出卖人、标的物为 ...
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情况下签订。原告对其真实性无异议，但质证称该与本案无关，不能说原告的房产证被撤销，原告就不享有土地使用权。 2、1984年9月26日新计设字（84 人与被告所签订的房地产买卖协议无效。 三、协议无效后当事人责任的划分、争执财产的具体处理、原告主张损失等问题的评判：1、第三人在房地产价格等合同主要内容未 ...
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合并审理。B法院在上级法院答复之前，已作出一审判决，判令解除甲、乙、丙三方签订的《个人住房借款合同》，甲归还丙银行40万借款本息，乙公司对 被解除后，有权要求房地产开发人直接返还购房贷款。这一点是无可争议的。因为“商品房买卖司法解释”第二十五条第二款规定，“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后， ...
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被告返还涉案商品房(价值6409382.04元)并履行过户义务，承担违约责任；三、判决第一被告与第二被告之间的房屋买卖合同无效；四、判决第三被告承担与其过错相应的 变更到胜利油田运输总公司房地产开发管理中心名下，贷款事宜结束，甲、乙双方买卖合同解除等事项。合同签订后，第一被告在原告的协助下，将涉案房产 ...
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年后甲方协助乙方办理过户手续，合同一式两份，两方各执一份。王伟同时提交了其与冯夫同及冯夫同之妻许宗兰签订的《房地产买卖契约》一份，该契约 该二人签订的房屋买卖合同无效。此外，我已经合法取得诉争房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》，人民法院不能以民事诉讼的形式否认两证的效力，判令当事人办理过户手续 ...
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违约金。四、此协议与2005年11月23日双方签订的房地产买卖契约具有同等的法律效力。截止双方《商品房买卖合同》约定的2005年12月31日房产交付期限时，被告陶 认为2006年9月1日《补充协议》无效的抗辩理由不能成立，本院不予支持。公安局与陶武子以陶汉红名义所签订的《补充协议》中约定，双方对此前未 ...
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