的其他事项。”根据上述法律规定，西马庄村委会与慧竹广羽物业公司签订物业管理服务合同并非为必须经村民代表大会讨论决定的事项，故对西马庄村委会以签订物业管理 村集体经济项目的立项、承包方案及村公益事业的建设承包方案；（六）村民的承包经营方案；（七）宅基地的使用方案；（八）村民会议认为应当由村民会议讨论决定 ...
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实杰公司为万兴苑提供物业服务的前提，物业服务合同中第22条并未明确约定经营场所物业费的收费标准。且合同中无地下室物业服务的内容和计费方式，在合同约定 管理费52 858.66元，合法有据，本院予以支持。 《北京欧陆经典万兴苑物业管理服务合同》第二十条约定：“凡属小区内的商业网点、会所、未出售楼宇、售楼 ...
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市物价局备案。第十二条申报、审批制度具备合法经营管理条件的物业管理机构，根据各自的服务范围，填写服务收费申报表，经征求管委会或业主(产权人、使用人) 收费登记卡，由依法成立的管委会根据规章、章程和管理服务合同定期召开业主代表会，审核监督物业管理机构的收费项目、收费标准和财务收支情况，并督促业主(产权人 ...
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利用产权为业主共有的场地、场所及设施设备进行经营的收益属于全体业主，纳入物业管理服务费。 第十五条 业主应当按照物业管理服务合同的约定按时足额交纳物业 5元/证的工本费。 第二十条 业主或非业主房屋使用人进行房屋装修时，物业管理企业可向业主或非业主房屋使用人、装修承建单位收取装修保证金(押金)。装修 ...
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，上海某某律师事务所律师。被告张某某。原告上海某某物业管理经营有限公司（以下简称物业公司）与被告张某某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序， 年8月至2008年12月，上海市嘉定区某某公寓业主委员会与原告签订物业管理服务合同，约定由原告对嘉定区某某公寓65弄、77弄、南大街85弄进行物业 ...
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，上海某某律师事务所律师。被告许某某。原告上海某某物业管理经营有限公司（以下简称物业公司）与被告许某某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序， 年8月至2008年12月，上海市嘉定区某某公寓业主委员会与原告签订物业管理服务合同，约定由原告对嘉定区某某公寓65弄、77弄、南大街85弄进行物业 ...
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某物业经营有限公司被告沙某 原告上海某物业经营有限公司与被告沙某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员黄慧明独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海 被告不同意原告诉请。庭审中，原告向本院提供了如下证据：1、物业管理服务合同。2、管理公约。3、欠费计算表。4、房地产登记册。经被告质证，对证据 ...
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，公民、法人的合法权益受法律保护。原告与上海永安房地产开发经营有限公司签订的“前期物业管理服务合同”系双方真实意思表示，合法有效，双方均应恪守合约，全面 判决如下：被告万某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某物业管理有限公司2007年3月至2008年6月的物业管理费（物业管理费以建筑面积120. ...
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上海办事处开发建造。2003年该公司将小区物业服务委托于原告。双方分期共四次签订《前斯物业管理服务合同》，确定的委托服务期限自2003年12月1日延续至2011 相关业主、物业之间内部协商解决，在合法合理的前提下，强权无权介入。1至4号一楼作餐饮经营，如缺乏正当理由，原、被告均无权干涉他人的合法经营。 ...
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合同解除，主要内容是乙方多次主动提出撤离紫金庄园小区的全部物业管理和出租项目，甲方认为乙方经营不佳是乙方自身原因所致，可能存在隐瞒收入问题，但与甲方 解除合同，故签订该解除协议不需业主大会作出决定。对此，本院认为，结合物业管理服务合同的特性，无论是紫金庄园业委会，还是筑邦公司，任一方单方决定解除物业 ...
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