贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品方担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能 也具有法律意义，不能省略。4、关于合同的公证问题。现行法律并没有规定房地产买卖合同一定要办理公证，所以，只要合同内容不违法，不办理公证也不影响 ...
//www.110.com/ziliao/article-147192.html -了解详情
主要有以下几个类型：1、逾期不能正常交付型。房地产开发企业逾期不能正常交付买受人商品房是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，其中原因诸如资金短缺或审批 一倍的赔偿责任。《商品房销售管理办法》第十条出卖人不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。开发商这么做往往是为了获取买受 ...
//www.110.com/ziliao/article-324229.html -了解详情
定佑、陈文静承担，超出人民币3650元整的部分(但不多于房价款1%)由上海日展房地产经纪有限公司(案外人中介方)承担。双方确认陈定佑、陈文静尚欠抵押权人之贷款本息 陈文静发出该份函件之日起，双方于2004年12月15日签订的《上海市房地产买卖合同》解除，吴芝微、张郁莲已支付给陈定佑、陈文静的预付及其它 ...
//www.110.com/panli/panli_70252.html -了解详情
为此原告诉至一审法院，诉讼请求：（1）判令解除原、被告双方于2011年1月15日签订的房地产买卖合同；（2）判令被告返还原告定金15万元。被告 要求。因而房产新政的施行地区存在不可预见性，以浙江省为例，宁波地区率先制定地方性房地产调控政策，杭州、温州等地区相继施行了地区性房产新政，但同一省内的部分城市 ...
//www.110.com/ziliao/article-380824.html -了解详情
昌茂花园15号楼1单元701号房屋总面积196.834平方米交付苏金杰。合同约定总房款330000.00元，苏金杰首付150000.00元,拟按揭贷款180000.00 再字第1号民事判决； 二、解除海南昌茂企业（集团）吉林市房地产开发有限公司与苏金杰签订的商品房买卖合同； 三、驳回海南昌茂企业（集团 ...
//www.110.com/panli/panli_109560.html -了解详情
机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。 (2)律师应提示买受人，商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后 问题时，律师应注意及时完成证据收集工作，尽早提起诉讼。买受人要求解除商品房买卖合同，除了要免予支付剩余房款的负担外，还可要求开发商退还已收的 ...
//www.110.com/ziliao/article-329573.html -了解详情
汉族。二被告的委托代理人张三保，河南路通律师事务所律师。被告焦作市首信房地产中介有限公司。住所地：焦作市解放区新华街与和平街十字路口南边50米路西。法定代表人：杨 因此我方不存在违约行为，不应退还3460元。原告张广和起诉要求解除原告与被告孙金玲、李建国签订的房地产买卖合同，被告孙金玲、李建国同意解除 ...
//www.110.com/panli/panli_22568081.html -了解详情
。2010年5月25日，原、被告订立《协议》，确认因被告之原因致使上述房屋买卖履行不能，并约定被告于2010年5月26日返还原告16万元，6月1日 陆X辩称，原、被告于2010年2月23日签订的《上海市房地产买卖合同》已解除，返还房款不是该合同解除的条件。被告未能按时返还剩余房款系客观原因造成，现被告 ...
//www.110.com/panli/panli_21362053.html -了解详情
由买受方向银行申请贷款的方式一次性支付给出售方，贷款不足部分或无法贷款买受方在房地产交易中心办理过户手续当日以现金方式支付给出售方的约定不符，本院不予采信。同时也 有悖诚信原则，李a、任a的上述辩解意见本院不予采纳。综上，鉴于房地产买卖合同的解除双方均负有责任，李a、任a要求胡a、孙a承担违约金的反诉 ...
//www.110.com/panli/panli_13517565.html -了解详情
进行，被告对此应承担相应的责任。故原告诉至本院，要求：1、解除原、被告签订的《上海市房地产买卖合同》；2、被告返还原告已付的房款及定金31万元；3、 月2日，被告出具《委托书》，主要内容为：被告是上海市宝山区某号304室房地产登记权利人，现委托王乙为代理人，全权办理如下事项：一、代为办理上述房地产抵押 ...
//www.110.com/panli/panli_10634692.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务