面积、认购价及认购日期等。同时，还提供了房屋认购书及其中3栋3G号房及3栋12E号房的购房合同复印件。被告深建公司在反诉状陈述及开庭等陈述中 资格为由，要求确认协议无效的主张，本院亦不予采纳。当事人依法订立的合同，受国家法律的保护，当事人应当按照约定严格履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同，否则依法 ...
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向浙南公司发出的律师函中，除讨要佣金外，还要求浙南公司及时和已缴纳房款的购房者签署完整的购房合同。 其他事实与原审判决查明事实一致。本院二审认为，委托合同系双 确认彤春公司售出商品房52套。对此，彤春公司上诉主张应按其提供的59套合同确认应得的佣金及溢价款。浙南公司上诉主张彤春公司所举证据中只有35份 ...
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，不符合法律规定。第三人取得争议房屋是在原告与被告科华公司签订的《认购书》解除后，科华公司在办理房屋产权证分割必要的情况下购买的。第三人作为科华公司 人，但是因未提供购房合同、付款凭证等证据证明房屋买卖行为的发生，故其与科华公司提出的双方发生房屋买卖行为的主张，本院不予支持。原告要求确认第三人与二被告 ...
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房屋（包括3套没有认购书和4套认购书记载购房人与购房合同记载的购房人不一致的），房屋面积807.64平方米，销售额为3 863 122元；第二、 价款360 278元，建筑面积单价3800元。上述8套商品房实际销售总额比双方确认的销售执行价格（销售单价折扣3％后）销售后销售额减少552 415.35元 ...
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，但原告项目至今未竣工，其无法向客户交房，致使已签订购房合同的客户找到被告要求解除原签订的购房合同，返还购房款。原告行为已构成了对双方所签合同的根本性 款的规定：“国家机关、社会团体依职权制作的公文书证的证明力一般大于其他书证”，因此，本院确认该两份商品房购销合同订立的时间是2004年11月18日，而 ...
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退还已付中介费3665元，但两被告均未退款，故起诉要求1、解除原告与被告陈嘉健之间的购房合同，2、被告陈嘉健返还原告购房款223000元并从起诉之日起 已经为原告办理了银行批贷手续，银行出具了《同意购房抵押贷款通知书》；按委托确认书第四条约定，即使撤销或终止合同，都应支付中介费，而且该笔服务费应于签订 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，该院判决如下：一、解除唐婕与农辉公司于2011年1月1日签订的《“新阳国际”物业认购书》； 找理由以合同内容达不成一致要求返还定金。《认购书》本身已具备合同成立的要件，是独立的合同。购房合同虽未正式签订，但当事人双方签订了《认购书》，可能为此 ...
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地找理由以合同内容达不成一致要求返还定金。《认购书》本身已具备合同成立的要件，是独立的合同。购房合同虽未正式签订，但当事人双方签订了《认购书》，可能为此已 外，未提供新的证据，且对一审查明的事实均无异议，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为：许毓芳与农辉公司于2011年1月28日签订的《“新阳国际” ...
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为120000元／个，实际销售超出底价部分，甲方占85%，乙方占15%。至合同解除前，原告实际销售商镝面积1255. 8?3，成交总价25581324元，按原定销售 、1#写字楼已经签署认购书尚未签订购房合同，不包含在上述代理费中；5、我司提出的销售代理费的超额奖励部分未得到贵司的确认及支付，我方有权 ...
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面积比约定的面积少3％以外的，都可以要求开发商双倍赔偿。 6 、开发商在广告、楼书中有关于“绿地率、楼间距、容积率”等方面的承诺。消费者在签订合同时要求 ，没有主从关系。购房合同无效，或被撤销、解除时，申请贷款购房的买受人与银行的借贷关系还存在。最高院的司法解释中进一步明确，买卖合同被确认无效或被撤销 ...
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