其权利缺乏法律保护也要购买的重要原因。但由于小产权房缺乏法律保护，在小产权房买卖发生纠纷并诉至法院时，法院无法适用商品房买卖的法律规定及司法解释， 集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。正是该通知使得城市居民在农村购买的房屋无法办理产权登记，而成为小产权房。2007 ...
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月上房，首付及公积金贷款及商品房合同都是我本人的名字办理的。2010年9月结婚。现在2011年6月被通知此商品房可以办理房产证登记事宜了，可是因为我丈夫是 在房产证上打印不出英文名，所以要我提供我丈夫的中文名及此中文名的公证。想请问一下，此公证是如何办理的，需要翻译哪些证件。另外，如果我自已承担关于此 ...
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孙某按约支付首付款，并办理按揭抵押贷款手续。2008年3月份，开发商遭某债权人起诉。债权人查封了包括孙某购买的商品房在内的许多房产。孙某提出异议 的合法权益。因房屋被保全查封而妨碍购房者办理房产证、土地使用权证的，购房者可以依据我国《民事诉讼法》的有关规定提出异议，人民法院应该按照前述处理原则进行审查 ...
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您好，我在2011年购买的商品房，合同约定2012年9月30日前交房，可开发商在2013年4月24日通知交房，我于2013年5月4日交付契税，维修基金等相关费用后装修入住，现在去办理房产证才知道该商品房到现在都没经有关部门验收，开发商是否存在欺诈行为，我该如何主张权利？...
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九十年代购买的商品房,因物价局价格未核准,当时未能办理房产证,只有开发商出具的因何未办房产证的证明。现因拆迁，如何认定产权。...
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也特意提醒大家：公积金提现要去已购商品房的所在区的建设银行支行。比如你购买的商品房是徐汇区的，你就要去徐汇区的建设银行支行。他们的上班时间是周一至周五，期间中午11点半至1点半为午休时间。另外，一些相关的资料也需复印，如：身份证、房产证、户口本、婚姻证明、社保卡、买卖合同、契税单等。因为银行 ...
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4、甲方保证室内水电入户，入户门窗安装完毕，质量同其他商品房一致。交房时间为 2012年8月1日。 5、甲方保障所购买的商品房无任何纠纷。若出现债务和产权纠纷，由甲方负责 还清，但是利息已经出了，他现在直接想要要回本金）给他提房产证的事情，他一直是说等房款付的产不多了，再给办。还扬言说限期内，不给钱， ...
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婚后贷款购买商品房 尚未还清 一方签订合同 现在要办理产权证 可否加上配偶的名字 如何办理 费用是多少...
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我和老公2006年2月一天早上登记，当天下午购得一商品房，婆婆（老公的爸爸已经去世）出了20万，还有35万由我们夫妻俩银行贷款，跟银行签合共同偿还。后来，装修，家电等也一直是我们夫妻出钱购买。现在正在办理房产证中，提交的材料就是我们夫妻俩的结婚证，发票等。当初购房时是我老公一个人签的购房合同 ...
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要求解除合同。 4.商品房出售纠纷。商品房的出售过程中，主要是因出售方违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷 却又包含了土地价格，两种房价差距甚多，拆迁户所得到的补偿款根本无法购买到一套相当的商品房，有的拆迁户只能租房去住。另外，《城市房屋拆迁管理 ...
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