交了1万元定金，2011年5月19日与开发商签了购草屋定购单并交了1万元定金，总房款是328780元，草房款是18000元，我于2011年5月20日已交了房款 12月26日才批下来，《约定条款》中有一条是“10日内乙方签了购房定购单后定金不退还，不退房或调房”。请问：我现在想退掉房屋和草房，开发商应否 ...
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中介公司签订《房屋买卖三方合同》，并委托中介办理过户手续；4.房屋产权性质：其他（此房卖方与开发商已签购房合同，因卖方不具备贷款资格，仅向开发商支付了购房首付， 是价格谈不拢所致，此合同也不具备法律效力，我能否向房屋中介提出终止《合同》的要求，退还2万元定金。（我提出了，结果遭拒绝，我认为很不公平） ...
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合同》。原告遂向法院起诉，请求解除双方之间的商品房定购协议；并主张被告返还购房定金20000元。某公司应诉后辩称，周某没有按时与某公司签订商品房买卖合同构成 人就合同条款提出异议的情况下，亦可在其利益角度下审视买受人提出的意见能否保障其经营利益，其行为亦不能认为是违约。结合双方签订的定购协议书内容可见 ...
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持房屋所有权证或其他权属证明直接到颁发该证书的区县房管部门核实该房屋是否权属受限，能否过户交易。 4、 房屋是否出租，如果房屋正在出租，要弄清楚租期、原房主收取 低，以不超过房款20%为宜。定金条款一般买方反悔不购买房屋的，定金不予退还；卖方反悔的，应双倍返还定金。定金条款应约定明确如何构成违约，定金 ...
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2013年2月2日交了签了商品房定购协议交了4万定金，协议书内没有写面积单价和房屋的总房价，房屋开盘是6月份，我原有一套房了，现在是二套房，以按揭方式还款，首付款是按30%写的，这与现行出台的房屋法律法规有冲突所以我要求房产公司退还我的定金能否给退...
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万元。后来时间一直拖到合同期满未解决。后跟卖方达成一致，不再进行交易，我现在要求中介公司退还当初交的购房定金，但中介公司以合同中约定，签订合同，即需支付中介费，所以定金充为中介费，并且我违约在先为由，不予退还。我想请问，合同期内，并未说明手续办理完成或开始办理，我在合同期内 ...
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看房时交了2万定金并签署认购书，后来发现其中的补充条款~认购方未能按时与本公司签订商品房买卖合同的，视为放弃认购权利，其已付定金不予退还 后来发现我们有可能办不了按揭，请问是否能退还定金，若是开放商的口头承诺拒绝写入补充协议，未签署商品房买卖合同，能否退定金...
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法网签。据业主说，他也不知情，向建委查询后得知房屋被其姐姐用作她欠债的抵押因此被法院封存。能否解封尚在未知。 在此情况下，如果我想解除购房合同，需注意的事项有哪些？中介费及定金能否要回？如果中介不给退还中介费，我该怎么办？ 期待您的回复！不胜感激！...
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条款：如我没有按时交首付款或没有按时办理银行贷款，首付款将不退还。 购房合同违约条款：如买方单方面终止购房，需要总房价的1%的违约金。 我想咨询律师： 1、我 贷款，只是因利息原因终止了贷款，这种情况算认购书违约吗？ 2、签了购房合同能否默认为认购协议失效？ 3、开发商有权追究我认购书的违约和购房合同 ...
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相关的证件给我们看。后来才发现该楼盘的的土地使用年限才30年，售楼人员拒绝退定金20000，并说正在办理土地使用年限延长，前半个月前又去问，售楼人员说一个星期 好，昨天又去问，售楼人员又说下个月可以办好。都不知道真假。但拒绝退定金。请问这种情况能否退还定金。盼律师能帮助我，怎样才能把2万定金退回来。我 ...
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