手续时或与银行借贷关系出现纠纷而造成延误的，不能归责于出卖人，而应由购房者自行承担相应民事责任。二、逾期办理解除权的除斥期间尚未届满。原、被告于 初始登记未完成的情况下，根本无从申请，即使申请了办证机关亦不受理。所以，开发商的义务是申请办证的基础和前提。 根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定可以 ...
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拆迁村庄。受访者称，村里所有夫妻都离了。一对年逾古稀的夫妇去登记离婚，民政人员表示质疑。老妇竟反问，未必再嫁没人娶。）第一期缺乏经验，故第二、第三期时 !它涉及到开发商的经济问题与法律问题，一房多卖、重复抵押、开发商拖欠承包商的工程款、居民（指购房者）无法办证。很多问题搅在一起，就复杂了，搞成了死结， ...
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，过户潮、离婚潮屡创新高。 政策是死的，人是活的，政策性离婚成了开发商、房产中介、银行信贷员、买家和卖家的一场合谋。 开开心心来离婚、高高兴兴去买房的 可再次购房并享受首套住房贷款利率优惠政策。由于住房贷款还款期长，贷款利率7折，使购房者可少支付利息几万到十万元。同时，一方以无房名义购房，可享受首套房 ...
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正需要经历一个调整过程。尽管这样的调整过程会给某些利益相关者带来损失，比如房地产开发商利润下降，政府税收相应减少。但是，惟有经历这样的调整，市场各种资源才能朝着 目前的市场态势已经到了政府应该立刻出手相救的地步，救市可以使房产商和购房者获得双赢。争论中有一种意见特别引人注意，他们认为：关键不是应该不 ...
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又向记者报料称，从去年开始发现自己居住的C1栋楼存在地基下沉现象,在开发商进行“补救”后，目前裂缝又被“扯”开…… [b]记者现场目击：[/b] [b]多处裂痕 最 ，记者拨通了小区管理处的电话，接电话的是一位女性工作人员。记者以购房者的身份咨询该工作人员楼盘下沉的情况。该工作人员表示并不知情，也从来 ...
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、特许经营的项目实施模式。在中国，政府为控制基础设施投资，防止无实力的开发商盲目进行投资，破坏国家经济秩序，故除对外商投资建筑企业作例外规定外，对国内 争议时，也缺乏有效的司法救济程序。对消费者的认定应采取较为宽松的立场，购房者只需证明其与发包人存在购房合同且支付了全部或大部分购房款即可，如承包人有 ...
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，公共利益的表现并不十分显着，如小区内业主与物业公司的纠纷、多个购房者与同一开发商的纠纷，这些纠纷并没有涉及社会公众，而只是一个小范围内的群体。 的信任，而这种信任是维系整个司法权威的心理基础。姑且不论裁判结果如何，民众会质疑，一个法官如果连程序都不遵守，何以相信其依法裁判的诚意？违反程序究竟是法官 ...
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（不签订担保贷款合同） 按揭付款作为一种融资购楼的方式，因认为是开发商、购房者和银行三方利益形成的最佳组合而被目前商品房买卖普遍采用。 按揭并不是法律用语 。 买受人逾期收房的主要表现形式为1因对出卖人交付房屋通知的效力质疑拒绝接收商品房；2因房屋瑕疵拒绝接收商品房。 在商品房买卖合同的履行中，存在 ...
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行骗出数千万元巨额贷款！加上通过重复抵押、一房多卖等欺诈手段骗取的资金，开发商康明(郑州)置业有限公司共套取银行按揭贷款近2亿元。业主发现：自己购买的房子早已被 层东户和3层东户，建筑面积与贷款申请书上的面积也都相差不少。最让购房者觉得不可思议的是，还有一些根本不存在的房子，也被人编上房号抵押给了银行 ...
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设计可能带来的个人隐私泄露问题还茫然不知。案例一：隐私被泄露茫然不知“要与开发商或设计公司签订法律保密协议？没考虑过。”正在忙着装修新房的市民罗先生回答 很显然，许先生的个人信息就是在购房的过程中被人泄露出去的。然而，大多数购房者还未意识到与楼盘或装修公司签订隐私保密协议的重要性，结果个人生活屡屡遭受 ...
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