购房协议书》，该协议约定：赵洁购买5号楼1单元4-8层10套总面积为1380?3的商品房，总房款200万元。该协议书备注一栏中注明“以借款协议为依据”。赵洁的两 ，对资金交付应当十分清楚，但赵洁不知道资金是怎么交付的，在二审答辩状写道：经答辩人（赵洁）进一步了解：资金分三笔以现金形式交到殷志军帐户上。 ...
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购房协议书》，该协议约定：赵洁购买5号楼1单元4-8层10套总面积为1380?3的商品房，总房款200万元。该协议书备注一栏中注明“以借款协议为依据”。赵洁的两 ，对资金交付应当十分清楚，但赵洁不知道资金是怎么交付的，在二审答辩状写道：经答辩人（赵洁）进一步了解：资金分三笔以现金形式交到殷志军帐户上。 ...
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由是：原告不具有行使合同法法定解除权的条件，结合本案原告购买的商品房早已符合交房条件，原告随时都可以办理交房手续的事实，双方签订的合同应当继续履行。如此，买房人 买受人有权拒绝交接，到逾期交房的处理，最后直到交付之后物业费的交纳等，事无巨细，作了详尽的规定，这能说是合同没有具体约定吗？其二，被答辩人说 ...
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一再拖延开工时间，我该怎么办？ 57.工程开工后，建设方还未取得施工许可证，可以成为承包方延误工期逾期交付工程的抗辩理由吗？ 58.业主未取得施工许可证，施工方 的方式为仲裁，承包人要主张工程价款优先受偿权怎么办？ 215.我购买商品房一套，与开发商签订了购房合同，并支付了全款，但是开发商没按合同约定 ...
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一再拖延开工时间，我该怎么办？ 57.工程开工后，建设方还未取得施工许可证，可以成为承包方延误工期逾期交付工程的抗辩理由吗？ 58.业主未取得施工许可证，施工方 的方式为仲裁，承包人要主张工程价款优先受偿权怎么办？ 215.我购买商品房一套，与开发商签订了购房合同，并支付了全款，但是开发商没按合同约定 ...
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的除外”。双方当事人尽管约定了登记备案是生效要件，但没有登记备案，房子已经交付承租人使用，交租金出租人也接受了，租赁合同已经在事实上履行了，当然生效， 第二款还规定，基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分但尚未依法办理所有权登记的人，也可以认定为业主。 2．解释关于车位 ...
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意见的答辩。首先，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中，对于逾期交房违约金或者损失赔偿的计算方法是这样规定的，“逾期交付使用房屋的， 。该问题被上诉人在刚才答辩第一上诉人时已作说明，在此可以再重申一下，最高法院司法解释规定的是逾期交付使用房屋，即拆迁安置协议中注明你应交付 ...
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保全。 10、房屋有质量问题，是否可以要求退房或赔偿损失？ 我于去年从房产公司购买了一套期房，于去年5月1日交付，当时未发现有质量问题，到 拿到房产证，应该怎么办?我们想和发展商打官司，要求其赔偿并提供房产证。 答：首先，应根据您的商品房买卖合同中约定的争议解决方式来决定是采取诉讼还是采取仲裁的处理 ...
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。 在2013.10.23日开发商要我更换正式打印的商品房买卖合同，据说是要到房产局备案用，但是这份合同的房屋交付日期是2014.6.30。 我认为开发商私自更改 逾期在180天之内，赔付的违约金为以交付房款的万分之0.01，逾期在180天之后，我可以解除合同，同时赔付我违约金为万分之0.001，如不 ...
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。 在2013.10.23日开发商要我更换正式打印的商品房买卖合同，据说是要到房产局备案用，但是这份合同的房屋交付日期是2014.6.30。我认为开 发商 ，逾期在180天之内，赔付的违约金为以交付房款的万分之0.01，逾期在180天之后，我可以解除合同， 同时赔付我违约金为万分之0.001，如不解除 ...
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