股权出质设立时，应提供哪些材料，如果股权证明材料不一致的，应如何确定？股权出质时是否应经过出质股东的配偶同意？如果股权存在实际出资人时，出质股东如何 ，应优先保障其他股东的优先购买权，在购买权实现时，质权人可以就质押股权出售所得价款优先受偿，两者并不存在必然冲突。另一方面，质权人也可以参与拍卖、变卖的 ...
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声明。复印件4份；（3）购房缴款凭证复印件4份；（4）借款人及配偶收入 证明或声明4份；（5）合法的购房合同原件4份；（6）借款人住房公积金 优先购买人。另外，对于全私产，需要了解是否存在产权共有人，需要了解产权共有人是否同意出售或是否放弃优先购买权。另外，您还需 要了解该房产是否存在抵押，如果正在 ...
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诉讼请求。 被告并向法庭提交了房屋租赁合同，契约，当初知情人证言，单位与房管所的证明等证据作为佐证。 人民法院审理后认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人 范围内的；（四）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的；（五）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；（六）上市出售后形成新的住房困难的 ...
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（二）》第二十一条。 9、擅自处分共有房产请求赔偿损失 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记 、婚前个人债务 债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。 ——最高人民法院《 ...
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的婚姻财产制度。尽管房地产登记簿记载或者房屋所有权证记载的所有权人为一人，也应征求其配偶的书面意见或者由出卖人提交个别财产协议。如卖方称单身，应要求其提供单身 承租人享有优先购买权。买受人应当审查优先购买权人有无放弃优先购买权或同意出售的证明。3.5.2律师应当提示出卖人，如果房屋出租的，应将要出售的 ...
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我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，房屋所有权证和土地使用权证是合法产权的证明，所以购买二手房时，必须要查看房屋所有权证，俗称产权证，弄清房屋的权属 不代表没有登记，预售备案同样具有公示效力。 让对方提交结婚证，配偶在同意出售房产证明上签字确认。对方表示单身的情形下最好签订订约定金协议。 在 ...
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宣告婚姻无效或者起诉离婚，比如一方当事人未亲自到场办理结婚登记、借用或冒用他人身份证明进行登记、婚姻登记机关越权管辖、当事人提交的婚姻登记材料有瑕疵等，各地法院 经反复论证后我们采纳了多数人的意见，但同时规定了配偶一方的赔偿请求权，即一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对 ...
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中，陈淑芬与陈毅康是夫妻关系，陈淑芬出售讼争房屋时并没有向医药公司表示共有人不同意出售，亦没有证据证明他们夫妻当时存在矛盾，故医药公司有理由相信陈淑 毅康联系过，并用其他人冒充陈毅康的笔迹在《佛山市房地产买卖申请书》第三页“申请人配偶意见”上签上陈毅康的名字。可见对方利用陈淑芬想调动而急于把房子以不法 ...
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规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 3第11条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续 。 3第23条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。 3第24条债权人 ...
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的除外。 第二十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。 第二十四条债权人 规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记 ...
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