二单元604号，建筑面积214.54平方米，单价800.36元，总金额171709元。房屋买卖合同的出卖人为信阳福源置业有限公司，买受人为陈宇。合同签订当日被告陈宇 在该小区有集资房，自该小区35号楼产权人办下第一份房产证之日起半年内，被告仍未办理房产证，视为被告违约。被告如反悔终止买卖协议，承担房款 ...
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及处置权后方能生效。如郭占营丧失所有权处置权，双方2001年8月10日的房屋买卖协议作废。同时郭占营打给任宪2001年8月10日19.15万元收据和15 的《卖房协议书》有效; 梨园矿务局驻洛开发办公室与郭灵霞等四人签订的《集资房协议》中关于一楼东12间门面房出租、出卖内容的约定无效。2009年ll月 ...
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后协议生效。更加严重的是，上诉人的房产属于单位集资房，个人无权处分，而且没有产权证，不仅平煤集团房管部门下发通知不能交易，而且根据我国法律规定这种房产 在万般无奈之下，被上诉人提起一审诉讼。在大量的事实和证据支持下，一审法院认定了买卖协议的存在和上诉人收174000元房款的事实。并最终判令上诉人退房款 ...
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日，原焦作市粮食局饲料公司职工卢文取得该公司家属楼1号楼3单元2楼207号集资房，住房证编号为207。后此房参加房改，1996年11月20日由焦作市房管局填 ，那么卢文是否就在1998年5月26日领取了房屋所有权证尚不能确定，按照买卖协议约定，卢文在领取房屋所有权证后有义务通知任淑贞，办理过户手续，但 ...
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房的房款均由我出资正确。1．双方所签订的协议书，实为房屋买卖协议。协议虽然没明确的房屋买卖字样，但通篇协议书的内容所反映出来的确实是房屋买卖而 真实意思表示确实是转让。并且协议书第四条明确了是“转让费”而不是“交换费”。由于集资房不可转让的特殊性，所以该协议书中才没有明确是转让，而是以交换来规避法律， ...
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终结。原告徐莉诉称，1999年12月3日，我分得中平能化建工集团土建处集资房一套，位于平顶山市优越路119号1单元3楼东户，面积80平方米，该房是在拆迁 ，2003年10月29日，原告徐莉与被告张翠兰签订了一份《房屋买卖协议》，协议约定：原告徐莉将优越路北119号楼003号二室一厅住房全部产权转让给 ...
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登记手续。但诉讼中王粉荣又将其诉讼请求变更为，“依法确认该房屋（自己单位的集资房）的所有权属于王粉荣所有”。此反诉请求，一审判决驳回，王粉荣没有提出上诉。 对此本院不予审理。一审判决认定，张凤梅、王俊卿亦从新房搬出，双方房屋买卖协议已自行解除的事实，经查与实际不符，应予纠正。故依照《中华人民共和国民事 ...
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未列入杨某参与房改。经房改办批准后，1999年7月23日花某与单位签订房屋买卖协议，同年9月3日花某向单位支付房款7万元（包括已支付的3万元）。 购买的过程及资金来源进行分析。 本案涉及的房屋不是商品房，而是花某所在单位的集资房。集资建房是指政府、机关团体、事业单位出面组织，由城镇居民、单位职工投资或 ...
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结婚证及身份证复印件，双方无争议。2008年下半年，原告要求被告协助办理过户手续，但葛、魏以自己得不到集资房补偿为由，拒绝协助。综上所述，被告拒绝协助原告办理房屋过户手续违背法律规定，请求法院确认原被告之间房屋买卖协议有效，被告协助原告办理过户手续。诉讼费用由被告负担。 ...
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能力人，在签订合同时，应当知道如何行使民事权利及其实施的行为所产生的法律后果，房屋买卖合同的其他当事人有理由相信仉益民对债权的处分行为系夫妻双方的真实意思表示， 元，仉益民收取了报酬且在双方签订房屋买卖协议后至今未再向单位支付房款，应视为对黄欣履约行为的认可。现在集资房已建成仉益民也领取了交房通知单， ...
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