号401室的业主，该房建筑面积71.14平方米。自从上海某某房产有限公司（甲方）与原告（乙方）订立前期物业管理服务合同后，被告所在小区即由原告进行 /平方米/月计算。2007年1月至2008年10月31日止，被告拖欠原告物业管理费1095.60元。原告遂诉至法院。以上事实，有当事人的陈述、房地产登记簿 ...
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室的业主，202室的建筑面积为92.12平方米。自从上海某某房产有限公司（甲方）与原告（乙方）订立前期物业管理服务合同后，被告所在小区即由原告进行 0.70元/平方米/月计算。2007年7月至2008年10月止，被告拖欠原告物业管理费1031.74元。原告经催收未果，遂诉至法院。以上事实，有当事人的 ...
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室的业主，201室的建筑面积为71.57平方米。自从上海某某房产有限公司（甲方）与原告（乙方）订立前期物业管理服务合同后，被告所在小区即由原告进行 0.70元/平方米/月计算。2007年1月至2008年10月止，被告拖欠原告物业管理费1102.18元。原告经催收未果，遂诉至法院。以上事实，有当事人的 ...
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减免的问题。经审理查明，1996年11月16日，原告与上海xx（集团）公司签订《前期物业管理服务合同》对上海市闸北区保德路xx弄xx花苑进行物业 合同》、上海市房地产权证及当事人的陈述等证据予以佐证。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务。被告作为承租人，应当支付租金 ...
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某。委托代理人刘某。被告王某。被告王某某。原告上海某物业有限公司诉被告徐某、王某、王某某物业服务合同纠纷一案，本院于2008年10月29日立案受理。 查明：2004年1月，原告与被告所住小区开发商签订一份前期物业管理服务合同，确定原告为该小区物业管理单位，期限2年，自入户通知书起；相关收费标准以物价局 ...
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首次业主大会及业主代表大会的筹备工作（以上海为例讲述，其他各地方仍然以当地的相关物业管理规定为准，律师在提供法律服务时，如发现不按以下程序成立业主大会 侵害、排除危害、返还财产、恢复原状；对不履行或不积极履行物业管理服务合同的，应根据合同的约定承担违约责任。 （4）开发商的违法行为及其法律责任 开发商 ...
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到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海某物业公司诉称，被告系上海市某路181弄1号2605室房屋的产权人。原告系小区物业管理公司。被告应按月向原告支付 承担。被告蔡某未到庭应诉。庭审中，原告向本院提供了如下证据：1、物业管理服务合同。2、房地产登记册。3、挂号信凭证。经审理查明，被告系上海市某路 ...
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江桥镇临夏路999弄甲号房产建筑面积102.37平方米，乙号房产的建筑面积88.94平方米。自从富友公司(甲方)与上海绿洲物业管理有限公司(以下简称绿洲公司)(乙方)订立前期物业管理服务合同后，富友公司所在小区即由绿洲公司进行物业管理。物业管理费按人民币0.70元/平方米/月计算。2006年1月 ...
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道律师事务所律师。委托代理人曹某某，上海志道律师事务所律师。被告高某。原告某某物业服务有限公司与被告高某物业服务合同纠纷一案，本院受理之后，依法适用 1747.20元。原告为证明其诉称主张，向本院递交了房地产登记信息、物业管理服务合同。上述事实，有企业名称变更核准通知书、房屋状况及产权人信息、情况说明 ...
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依法组成合议审理了本案。本院经审理查明，2009年4月上海精文物业管理有限公司(以下简称精文物业)向原审法院提起诉讼，请求判令三被告周乙、周甲 合同》(2008.6.10)违法，且予以撤销。15、请求法院确认《前期物业管理服务合同》违法，且予以撤销。原审法院审理后认为，上海市闸北区精文城市家园小区业主 ...
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