，在2005年5月31日前公布。要引导居民根据收入情况，通过租赁房屋、购买二手房、购买新房等不同方式满足住房需求。鼓励房地产开发企业建造租赁用房，引导居民 家庭购买中低价位普通商品住房，对个人购买两套及其以上住房的，要降低按揭贷款比例，并实行贷款利率上浮。对购买房屋一年内出售的，商业银行不得提供转按揭 ...
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信贷政策。为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首期付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住 。责任单位：市国土房产局，市房屋租赁管理办公室。市国土房产局：依据《关于在全市范围内启用二手房网上交易系统的通知》(深国房(2005)561号)，进一步完善二手 ...
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a、严b诉称，2009年6月17日，原被告经上海A物业顾问有限公司居间，达成二手房买卖意向，被告将其所有的位于×××房屋以总价人民币（币种下同）945,000元的价格 和以贷款银行为抵押权人的他项权证（无加按揭）或贷款银行将加按揭部分款项支付至指定账户后7日内，甲乙双方应对该房地产进行验看、清点，确认 ...
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二手房市场这块蛋糕，可是由于相关行为规范的缺失、中介公司的良莠不齐，导致二手房中介纠纷经常发生，而且 呈现增长趋势。购房遭骗法院判房屋中介连带赔偿张先生 元、过户服务费3000元，共计1.9万元。后由于该房屋按揭贷款没有还完，无法办理过户和贷款，何女士以中介公司居间服务存在瑕疵为由，诉至法院，要求 ...
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张玉芬出卖的房屋在出卖前没有付清购房贷款；三、2010年1月26日缴纳地方税务局税款发票一份，证明梁喜超缴纳二手房转让税8503.96元，该款依协议由张玉 7月份，被告张玉芬以自己的名义，在荥阳市成皋路北段东侧紫荆名苑以交通银行按揭贷款五万元购得8号楼一门洞六楼西户房屋一套，价格8.6万元。2009年 ...
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在房屋买卖合同中有这样的约定：“若因为银行的原因而非贷款人的原因，导致贷款无法办理，则双方可以终止或者解除合同。”此时，购房人因首付款增加而要求解除合同 规定，买方无法贷款购房，则可视为情势变更，在没有约定按揭不成合同如何处理的情况下，应当依据公平原则免除买方的责任，定金应予退还。 而对于二手房买卖， ...
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在商品房的购买人群中有80%以上都是采取银行按揭贷款方式，即使是二手房也有近40%的人最终是通过按揭贷款完成置业。 由于物业税的征收使购房税费从 房价，引导住房理性消费，从而有利于房地产市场的健康稳定发展。再者，就商业银行的房贷风险而言，是否开征物业税并不是其中的决定性因素，借款人的信用、还款能力以及 ...
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，故可以把握好费用的支付来确认中介的服务内容。2、对中介来讲，相对于一手房，二手房的中介工作量是要大很多的，也更容易引起纠纷。最直接的是，其不仅要 分别是：A、在签订定金合同后支付定金；B、在签订购房合同后支付首付款；C在办理完申请贷款及抵押手续后支付按揭款（容易产生的纠纷是卖方不配合办理按揭手续）； ...
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三大类业务。 1. 资产类业务主要有各项贷款包括住房按揭贷款、二手房贷款、小额质押贷款、消费贷款、短期贷款、长期贷款、委托放款等。 2. 负债类业务主要 是加强诉前论证工作的重点，就是对债务人企业的综合经营情况、财产状况、贷款法律手续情况，合同的效力以及履行情况，以及本案受地方保护主义的可能影响程度等 ...
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5月22日缴交首期购房款18247元，并于办理二手楼交易手续，且新房产证出具后三天内到银行办理按揭贷款130000元或一次性付清所欠购房款。余款40000元上诉 第三人的利益，本院予以准许。两被上诉人要求判令两上诉人兑现其在卖房时的承诺及退还税金余额9271元，因该主张属双方在履行商品房购销合同过程中 ...
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