诉讼请求。经审理查明，2008年2月27日，原告（出租方、甲方）与被告（承租方、乙方）就系争房屋租赁事宜签订《房屋租赁合同》一份，合同约定系 之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判长施某审判员陈某 代理审判员周某 书记员尉某 见习书记员纪某 ...
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房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年1月19日立案受理后，依法由代理审判员邵霞独任审判。本案于2010年2月22日第一次公开开庭进行了审理，原告上海 2006年6月19日签订一份《房屋租赁合同》，约定原告将上海市青浦区徐泾镇蟠中路388弄3号部分房屋出租给被告，出租面积为1,350平方米，租赁期限为 ...
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泰和律师事务所律师。上诉人上海京裕缘实业有限公司(以下简称京裕缘公司)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2009)宝民三(民)初字第944号民事判决 ，与事实不符。原审法院认定京裕缘公司在签约之前未对出租物进行充分的了解，对于合同无效所造成的后果应当承担50%责任，并据此判决王某某向京 ...
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律师。委托代理人俞某某，在上海来之福实业有限公司工作。上诉人孙某某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2009)青民三(民)初字第4121号民事 滞纳金并无不妥，本院可予维持。孙某某辩称由于来之福公司没有及时将所出租房屋的性质进行变更，导致孙某某开设的宾馆无法办出营业执照而不愿缴纳租金， ...
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转租。江某某在未经出租人同意的情况下，将系争房屋出租，存有过错；李某某在与江某某签订《房屋转租合同》时，对江某某是否具有出租人资格未尽审视义务， 如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币399.30元，由上诉人李某某承担。本判决为终审判决。审判长刘海邑审判员周刘金 代理审判员高胤 书记员邱静静 ...
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元。被告上海某餐饮管理有限公司辩称，原告对出租的屋顶不享有转租的权利，因此双方签订的房屋租赁合同应为无效合同，为此被告可不予支付原告租金和违约金。反之 之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判长金红审判员刘怡文 代理审判员姚鸿康 书记员汪诗尧 ...
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土地管理局出具违法建设认定告知书，认定被告出租给原告的房屋属违法建筑。鉴于双方签订的合同依法应属无效，且系争房屋无法正常使用，故原告不同意被告的反诉 送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判长秦忠审判员杨洁 代理审判员朱海滨 书记员于吉鸿 ...
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2008年10月28日、2009年9月21日与承租人签订的房屋租赁合同一份，证明诉争房屋出租的价格为1100元，自2009年6月29日交付给原告 面积为49.62平方米的房产及相关配套设施，以258000的价格购买原告。原告与本合同签订时支付佣金及定金3000元。原告与被告张怡同意以按揭贷款方式付款。 ...
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房屋之日，使用费的确定本应参照双方合同约定的租金标准，但由于双方合同约定是将被告的房屋整体出租给原告，并确定一个总的租金价格，而非按租赁房屋 中级人民法院。审 判 长 秦忠审 判 员 赵永兴人民陪审员朱海滨二○○九年五月二十二日书记员沈 萌 艺审判长秦忠审判员赵永兴 代理审判员朱海滨 书记员沈萌艺 ...
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委托代理人周某，上海市某律师事务所律师。被告罗某。被告朱某。两被告共同委托代理人卫某，上海市某律师事务所律师。两被告共同委托代理人宋某，上海市某律师事务所律师 存在擅自改建的情形。上述事实，由《租用公房凭证》、《房屋租赁合同》、照片、《要求恢复出租房屋原状的函》并寄送回执、回复函及双方当事人的陈述予以 ...
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