可以不登记。第十四条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条：当事人 法律已经确认了“物权行为”、“物权意思表示”。2010-09-0514:03 杨华兴 关于物权行为理论中的“形式主义”原则，法学理论界没有争论，均认可其存在。其主要表现在 ...
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申请换发。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人可以申请补发。另外，登记簿样式修改也会带来更新登记簿的问题。 5、历史遗留问题。在行政诉讼法实施之前 保护的债权。按照《物权法》第二十条第一款，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。据此，债务人再次转让已作预告登记的 ...
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月28日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议《关于修改中华人民共和国婚姻法的决定》而修正的。那么，首先我们必须明确它们是不是同一位阶上 不经登记，不发生物权效力。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议 ...
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。其理由为：（一）城市信用社与饮食服务公司在房地产买卖契约中关于“饮食服务公司大门允许城市信用社出入”的约定，使城市信用社取得了其为自己使用、经营土地的便利 中的记载事项具有了特定的法律效力，即对信任不动产登记簿记载的权利为正确权利而取得该项权利的第三人，法律认可其权利取得有效而予以保护。可见，陆红果 ...
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登记与确权之诉制度。即权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误 房地产转让合同无效。正因为存在对物权原因行为独立性认识的不足，导致了大量的错误裁判，等于使得合同的效力直接地由出卖人把持。毫无疑问，将物权原因行为 ...
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登记与确权之诉制度。即权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误 房地产转让合同无效。正因为存在对物权原因行为独立性认识的不足，导致了大量的错误裁判，等于使得合同的效力直接地由出卖人把持。毫无疑问，将物权原因行为 ...
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抵押权设定、变更或终止的效力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十九条的规定未区分抵押物为动产还是不动产，如抵押物为不动产， 有瑕疵或有异议登记而恶意取得该项权利的第三人，法律不予保护。⑷警示风险的效力。抵押登记簿给抵押权取得人提供了足够的警示信息，使其能够对自己的权利 ...
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必要，事例甚少，此因出卖人为保障其未获清偿之价金债权，尽可能不动产设定抵押，或于土地登记簿为预告登记。[10]刘德宽先生则持相反见解，他认为标的物为 银行当为善意，应受法律保护，因此，抵押权有效成立，并产生了对抗甲公司所有权保留的效力。在本案中，乙公司经甲公司授权，于条件成就之前在标的物设备上设定 ...
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。2011年3月22日，王粉霞向本院提起民事诉讼，要求判令贾善忠为其办理关于学苑路济水苑小区A区9号楼2单元602-702复式楼房的房产证， 规定的除外。”该法第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”该法第十六条规定：“不动产登记簿 ...
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东街欧家巷1号第一层房屋（郴房私字第271号房）。二、关于吴有容的遗嘱效力问题。2008年2月4日，吴有容在医院住院期间，邀请社区工作人员 和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据 ...
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