同意，村民成员超过三分之二人数同意，符合《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七之规定，符合法定程序，且合同生效后原告亦取得了县级地方人民政府的确权登记，故原告的 2、曹国训证言一份，用以证明2001年王有波等从农户承包地中转包50亩耕地，不愿转包者工作由王有波做，村组不负责；3、柴沟村委会2002年 ...
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三互换土地，依据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，土地承包经营权可以依法流转。赵XX与赵仲三互换土地的行为虽未办理书面合同，但有多分证据可以 5亩土地进行了互换，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权，可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转”的 ...
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的法律属性也缺乏足够关注，现有的少数研究表述分歧也较大。故本文通过对农村土地承包合同的法律属性进行探讨，并对完善相关法律制度提出建议。 （一）行政合同 承包经营权无疑具有价值而且这种价值具有可让与性，所以，《土地承包法》才规定了农地承包经营权可以转让、转包、入股。这种权利的价值在本质上与其他权利的价值 ...
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承包合同合法有效，同时还认定被上诉人在没有合法解除原土地承包合同的情况下，将土地转包的行为已侵害了上诉人的承包经营权，被上诉人应承担过错责任。但却判决终止双方的 100亩土地是被上诉人于1996年7月1日第二轮农村土地承包时，再次延长承包期限30年给原审第三人保港镇临高村第一、二、三经济社陈章桂等76 ...
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三人吴世停、刘家政、陈中林、杜丕洪、杨学富等五人因农村土地承包合同纠纷一案，三亚市城郊人民法院于2003年7月1日作出(2003)城民一初字第 秋弟承包的土地收回并转包给第三人，违反有关的法律规定，原一审法院委托评估机构作出的评估结论，应作为定案依据。吴秋弟要求东岸四组继续履行土地承包合同，归还1．8 ...
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经营权这一用益物权的失地农民，不包括土地承包经营权的转包人或承租人；此外，“四荒”承包人拥有的亦是债权，无权获得承包经营权征收补偿。 4、补偿标准：应当 年版，第374页。 26债权说认为，农村土地承包经营权本质上是一种联产承包合同关系，土地承包经营权的内容由合同确立，它只有约束发包方和承包方，不能 ...
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行为不合法，理由如下：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转 粮田地转让给周某，双方就相关权利义务进行了约定，该转包合同在村委会进行备案。某县政府为周某颁发《土地承包经营权证书》时，该证书记载该15亩土地原 ...
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自刚、赵石头、赵陈包诉称，三原告于1983年开始承包集体土地12亩至2007年8月份，原告转包给本村村民李广钱1.45亩地，下剩10.55亩土地由 地未与村委会签订书面承包合同，也未约定承包期限、承包年限，且承包费也是逐年不同。三原告与被告村委会的土地承包关系，不属于我国《农村土地承包法》有关家庭承包 ...
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，岑溪市148法律服务所法律工作者。原告易海文与被告梁敦荣、梁超文土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院于2011年3月30日受理后，依法组成合议庭，于2011年5 第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第十条、第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...
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时存在瑕疵，并不能导致该合同无效。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。农村土地承包经营权流转应当规范有序，依法 人并没有提出确凿的证据证明自己没有将两处责任山转让给被告。实际上，合同履行了七年时间，2008年、2009年被告在责任山上砍伐原有树种并新种植 ...
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