集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农建设。严格农村宅基地审批制度，加强宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。引导乡镇工业向建制镇和规划确定的工业区集中 力度。 三、依法规范供地行为，全面提升土地集约利用水平(一)严格供地条件，认真执行供地政策。建设项目用地供应，严格按照国家产业政策、土地利用 ...
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符合村庄和集镇建设规划，合理布局，综合开发，配套建设。农村村民住宅用地，应当尽量使用原有的宅基地、村内空闲地和荒山、荒坡地，确需占用农用地的， 用地规划许可证或者规划选址意见书。农村村民凭建设用地规划许可证或者规划选址意见书向土地行政主管部门申请办理集体土地使用手续，符合用地条件的，土地行政主管部门于 ...
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可以使用集体所有土地。其他任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。 二、该合同因违反国家政策和法规而无效。 中发［1997 也有明确阐述：“一段时期以来，在全国一些地方，有关人员与农民联合在农村宅基地、责任田上违法建房出售现象较为普遍。” 基于上述，本案性质应属于典型的 ...
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和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。第 产权房违法之痛[J]．中国土地，2008,（1）:36. {6}任中秀．农村宅基地使用权制度研究．[M]．山东大学出版社，2012.34. {7}信欣，牛宏艳 ...
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江木青从事土地勘测工作的事实。9、申请临澧县人民法院调取的被告长春勘测公司与海口市国土环境资源局签订的海口市农村宅基地确权登记发证地籍调查项目合同书1份，拟 的土地调查任务，应当通过招标投标方式组织实施。承担土地调查任务的单位应当具备以下条件：（一）具有法人资格；（二）有与土地调查相关的资质和工作业绩 ...
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优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。符合条件的居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记 人因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失等因素。 上海市高院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》沪高法民—[2004]4号，“对于将房屋出售 ...
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商品住宅或产权式酒店项目开发。城乡规划确定为居住用途的集体建设用地，除农村宅基地外，需要发展商品住宅项目，应当依法征收为国有土地后，按照国有建设用地 或担保。集体留用地因抵押丧失剩余年限的土地使用权后，其集体经济组织不得再次申请留用地。第二十一条 进行集体建设用地使用权流转应当依法签订合同。 合同应当 ...
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的宅基地使用权转让法律并不禁止，而法律也未明确对宅基地使用权受让人的身份有所限制。综上所述，农村宅基地上的房屋，不属法律意义上的不可转让的财产，其抵押不因 抵押权人在法律明文规定登记机关的情形下疏于履行注意义务。向与法律规定不符的机关申请登记，均应分担责任。故在这起抵押合同纠纷中，由登记机关当地工商局 ...
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楼房颁发在吴b名下，另外二上二下房屋由两原告与小儿子吴d居住使用，宅基地使用证颁发在吴d名下。现两原告发生居住困难，为今后的自己的养老居住， 。本院认为，确定集体土地上私有房屋权属时，应综合考虑宅基地使用证记载的权利人、宅基地使用权审核表所列具备农村宅基地使用权申请条件的申请人、该表所列具备同样条件的 ...
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的两层楼房。2005年原、被告和被告林b的父亲林c共四人共同申请建房。土地管理部门于2006年批准该四人建造占地面积90平方米的两层楼房，并 。建于农村集体土地上的私有房屋，应以农村宅基地使用权证所记载的权利人，农村宅基地使用权申请表上所列、具备农村宅基地使用权申请条件的申请人，以及该表所列、同样具备 ...
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