顺开物业公司与该小区的开发公司北京顺开房地产开发有限公司（以下简称顺开房地产公司）于2001年签订了物业管理委托协议。赵秀华办理入住手续后，顺开物业公司 系万福家园小区的开发商，其与顺开物业公司签订了《物业管理委托协议书》，指定顺开物业公司为万福家园小区的前期物业管理企业，现万福家园小区尚未成立业主 ...
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管理交接纠纷在形式上表现为物业管理公司不移交物业管理用房、资料，但本质上是物业管理公司不移交物业管理权。 建设单位与前期物业管理公司、业主委员会与所聘 撤离。但双方首先应当争取通过友好协商的方式达成有关协议，解决好物业管理用房、资料移交的问题，只有在无法达成协议的情况下，才能通过单方面的行为解除合同， ...
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日______至______年______月______日。 第二条甲方按照有关法规和《前期物业管理合同》或《物业管理服务合同》，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和 的结构、共用设备、公共设施等基本情况。对甲方提出超越政策法规和本《协议》的不合理要求，乙方可以拒绝。2．施工人员进入小区，自觉佩带出入证 ...
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不仅不能支持覃渝怀的主张，反而表明覃渝怀是使用小区的车位来停放摩托车。中南物业公司所提供的《前期物业管理服务协议》第二条第五点约定：中南物业公司 辆每月40元收取场地使用费正当合理；2003年5月新的政府指导价出台以后，中南物业公司继续按原价格收取费用，超出了最高限价，应当承担价格法规定的行政责任。但 ...
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民事判决书 (2004)沪二中民二(民)终字第1201号 上诉人(原审被告)上海中星集团申城物业有限公司，住所地本市邯郸路600弄1号3楼，实际经营地本市浦东新区巨野 约定，11月30日结束贵公司的前期物业管理工作，故请于12月1日将相关资料包括对外签订的协议、合同、设备、物业等移交给沪中公司；经业 ...
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各地级以上市建设局（规划国土局）、房管局（住宅局）：国务院颁布的《物业管理条例》（以下简称《条例》）于2003年9月1日起施行，现就贯彻 物业管理企业之前负责选聘物业管理企业。其中住宅物业按照建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，通过招标或者协议的方式选聘物业管理企业。房屋建筑面积等于或 ...
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原告多次讨要无果。据此，原告诉至法院，要求判令：1、被告向原告支付物业服务费626.94元、维修资金179.10元、违约金114.86元，合计920.90元； 、商品房买卖合同，以此证明被告购买房屋的时间、位置和面积情况；3、前期物业管理服务协议，以此证明被告如迟延交费应按日万分之五支付违约金（该协议 ...
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审理查明：2007年，河南老街坊置业有限公司与圣维仕公司签订绿地.世纪峰会小区前期物业管理委托合同，委托圣维仕公司对河南老街坊置业有限公司开发的位于郑州市郑东新区商务外环路绿地.世纪峰会小区进行物业管理。同年4月30日，河南老街坊置业有限公司与圣维仕公司签订补充协议一份，约定圣维仕公司对该 ...
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审理查明：2007年，河南老街坊置业有限公司与圣维仕公司签订绿地.世纪峰会小区前期物业管理委托合同，委托圣维仕公司对河南老街坊置业有限公司开发的位于郑州市郑东新区商务外环路绿地.世纪峰会小区进行物业管理。同年4月30日，河南老街坊置业有限公司与圣维仕公司签订补充协议一份，约定圣维仕公司对该 ...
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11月28日，建设单位上海某置业有限公司与原告签订《安亭新镇（一期）前期物业管理服务委托合同》1份，将安亭新镇（一期）及其附属的建筑物和构筑物 过程中，经人民法院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：被告叶某应于2010年6月底之前给付原告上海某物业管理有限公司2006年10月至2009年12月期间的 ...
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