建设单位、监理单位、施工单位、设计单位竣工验收。房产公司选聘某物业公司为物业管理企业提供前期物业服务。陈某于2007年3月21日与房产公司签订商品房预售合同 责任。同时，本院也注意到，某物业公司在诉讼中提供了其与业主签订的装饰装修管理服务协议，按照协议的约定，某物业公司负有对施工现场环境卫生等进行监督 ...
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称：被告系建设单位选聘的芝兰新城小区前期物业管理人，由于被告不能提供基本的物业服务且不具与该小区规模相符合的物业管理服务资质，芝兰新城小区业主委员会经业主 物业使用说明文件；与供水、供电等有关单位签订的协议；物业管理必需的其他资料等。四、被告宁波荣大物业管理有限公司于本判决生效后三十日内向原告办妥财务 ...
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面积为136.10平方米。2006年3月2日，原告与上海西洲置业有限公司签订《前期物业服务合同》，合同约定：上海西洲置业有限公司将上海市青浦区朱家角镇石家浜 合同一致。合同签订后，原告履行了物业管理服务义务。2007年2月7日，原告与房屋权利人之一陆惠忠签订《住房使用公约》，协议就系争房屋的使用达成了 ...
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》1份，委托原告进行前期物业管理。2005年3月，被告在办理入住手续时与原告签订《商品房售后管理服务合同》1份，约定了物业管理服务费按每月每平方米0. 为被告所在小区提供物业管理服务。因被告未依约支付相应费用，原告遂诉至本院。本案在审理过程中，经人民法院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：被告陆某应 ...
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、销毁应当移交的资料、财物的；（三）物业服务企业擅自占用、挖掘居住区道路、场地的；（四）开发建设单位未承担前期物业管理责任的；（五）开发建设单位出售住宅未 不予受理（一）投诉要求不明确，无法查处的；（二）投诉人与被投诉人曾达成调解协议并已执行的；（三）有关其它部门已经受理的；（四）投诉人要求财产和人身 ...
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约定由原告为武汉市江汉区马场角新世纪都市花园小区提供前期物业管理，直至该小区三期业主委员会成立时止。该协议书签订后，原告入驻该小区对业主提供前期物业服务。2003年7月10日，原告与被告签订《物业管理费收费协议》，约定被告自2003年7月10日起每月按照1.0元/平方米 ...
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月份至8月中旬均不在小区居住，房屋漏水与其无关。2、前期物业管理协议一份。3、室内装饰装修协议一份。4、“物华新苑”业主规约一份，以上三份证据 甲方并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿。第二条第二款对物业管理服务内容约定为：房屋共用设施设备及其运行的上下水管道、落水管、天线、供电线路、通讯 ...
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《物业管理服务合同》，在接受愉居物业的物业管理服务的同时，有按时交纳物业服务费的义务。事实上，其在2009年1月2日也履行了前期应缴纳的各项费用。对愉居 同年12月19日，罗秋华与建业公司就商铺物业租赁及商业管理服务的有关事宜达成协议，双方签订了《物业租赁与商业管理服务合同》，约定由罗秋华承租上述两个 ...
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于业主委员会成立之前。前期物业管理期间，由于业主委员会尚未成立，没有行使选聘物业公司的职权机构，但已有部分业主入住，不能没有物业管理和服务，那只能由 在一段时期以后。所以开发商在选聘物业管理单位时，签约一般都签几年，否则物业公司不大愿意接受短期协议。 l 然而，开发商与物业公司的签约，却无法制约业主， ...
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到更合理的解决机制。 此外，新条例扩大了物业服务企业的义务范围。新条例第44条规定物业服务企业在前期物业管理阶段承接新建项目时，负有对房屋和共用部分 业务培训。委员会的另一项重要职责是负责调解本区重大、疑难物业管理纠纷以及那些经过街道调解仍未达成协议的物业纠纷。为了确保其专业性、权威性，区成立的物业 ...
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