,产证违约金和逾期交房违约金应当择一适用。本院认为,原被告签订的《上海市商品房预售合同》以及补充协议是双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律强制性规定 。从本案查明的事实分析,被告未能在约定的期限内交付房屋、办理房地产初始登记手续,取得房地产权证,违反约定,构成违约,应承担违约责任。虽然合同中的相关 ...
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按照约定处理纠纷。同意补偿原告人民币4600元。本院认为,原告与被告签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律强制性规定,应 有效。从本案查明的事实分析,被告未能在合同约定的时间内办理房地产初始登记手续、取得房地产权证,违反约定,构成违约,应承担违约责任,虽然双方在合同中 ...
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被告主观过错造成,双方应当按照约定处理纠纷。本院认为,原告与被告签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律强制性规定,应为有效。从本案查明的事实分析,被告未能在合同约定的时间内办理房地产初始登记手续、取得房地产权证,违反约定,构成违约,应承担违约责任,虽然双方在合同中 ...
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被告主观过错造成,双方应当按照约定处理纠纷。本院认为,原告与被告签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律强制性规定,应为有效。从本案查明的事实分析,被告未能在合同约定的时间内办理房地产初始登记手续、取得房地产权证,违反约定,构成违约,应承担违约责任,虽然双方在合同中 ...
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被告主观过错造成,双方应当按照约定处理纠纷。本院认为,原告与被告签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律强制性规定,应为有效。从本案查明的事实分析,被告未能在合同约定的时间内办理房地产初始登记手续、取得房地产权证,违反约定,构成违约,应承担违约责任,虽然双方在合同中 ...
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被告主观过错造成,双方应当按照约定处理纠纷。本院认为,原告与被告签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律强制性规定,应为有效。从本案查明的事实分析,被告未能在合同约定的时间内办理房地产初始登记手续、取得房地产权证,违反约定,构成违约,应承担违约责任,虽然双方在合同中 ...
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被告主观过错造成,双方应当按照约定处理纠纷。本院认为,原告与被告签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律强制性规定,应为有效。从本案查明的事实分析,被告未能在合同约定的时间内办理房地产初始登记手续、取得房地产权证,违反约定,构成违约,应承担违约责任,虽然双方在合同中 ...
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被告主观过错造成,双方应当按照约定处理纠纷。本院认为,原告与被告签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律强制性规定,应为有效。从本案查明的事实分析,被告未能在合同约定的时间内办理房地产初始登记手续、取得房地产权证,违反约定,构成违约,应承担违约责任,虽然双方在合同中 ...
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被告主观过错造成,双方应当按照约定处理纠纷。本院认为,原告与被告签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律强制性规定,应为有效。从本案查明的事实分析,被告未能在合同约定的时间内办理房地产初始登记手续、取得房地产权证,违反约定,构成违约,应承担违约责任,虽然双方在合同中 ...
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被告主观过错造成,双方应当按照约定处理纠纷。本院认为,原告与被告签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律强制性规定,应为有效。从本案查明的事实分析,被告未能在合同约定的时间内办理房地产初始登记手续、取得房地产权证,违反约定,构成违约,应承担违约责任,虽然双方在合同中 ...
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