人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六 认定事实错误。本案诉争的房屋已建成多年，购房协议也签订多年，根本不属于商品房预售许可的实施范围，原判决以没有预售许可证为由否定合同的效力是站不住脚的 ...
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号。上诉人河南老街坊置业有限公司(以下简称老街坊置业)因与被上诉人崔丽萍商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州高新技术产业开发区人民法院(2010)开民初字第357号民事判决， 通力公司对老街坊置业的债权转让给崔丽萍，老街坊置业用其开发的商品房抵消该债权。在此情况下，老街坊置业、崔丽萍双方于2006年 ...
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桂分公司（以下简称临桂分公司）、广西长岛房地产有限公司（以下简称长岛公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月1日立案受理后，依法适用简易 完税证》，被告长岛公司于2008年10月7日向临桂县房地产管理所提交《商品房初始登记申请书》，临桂县房地产管理所于2008年10月27日建登记簿。该房屋 ...
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恒富楼1411室。原告福州融辉房地产有限公司与被告林爱国、林芯羽商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月17日受理后，依法组成合议庭， 有限公司诉称，2008年6月28日，原告与被告签订合同编号为200825400084《商品房买卖合同》，被告购买原告开发的天鹅湾第4#楼1102复式单元，总价款 ...
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达公司称水管漏水造成新乡大酒店的客房被淹，装修设施受损，要求予以赔偿，双方发生纠纷。涉案房屋现为富达公司占有。本院认为：富达公司在2006年4月已 ，富达公司可另行主张权利。经本院审判委员会讨论决定，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条之规定，判决如下 ...
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男，43岁。原告河南老街坊置业有限公司（以下简称老街坊置业）与被告崔丽萍商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告老街坊 公司对原告老街坊置业的债权转让给被告崔丽萍，原告老街坊置业用其开发的商品房抵消该债权。在此情况下，原、被告双方于2006年6月29日签订了《 ...
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以及合同法尚无具体的规定，但2003年6月1日实施的由最高法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)对商品房 该条规定实际上颇为符合上文分析的不包含主要条款的预约，此时需要双方当事人对未来商品房交易合同的内容进行进一步磋商，远未达到本约的效力程度。此时，定金 ...
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证书、证明文件。 7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同（合同编号：） 合同双方当事人： 出卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的 ...
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永正，河南箕城律师事务所律师。原告韩亚州与被告河南海川实业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告韩亚 办理房屋所有权证的违约责任。原告与河南海川实业有限公司因逾期交付房屋违约双方发生纠纷，导致未能在合同规定期限内办理房屋所有权证书，非被告单方原因，双方均有 ...
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永正，河南箕城律师事务所律师。原告吴新起与被告河南海川实业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吴新 办理房屋所有权证的违约责任。原告与河南海川实业有限公司因逾期交付房屋违约双方发生纠纷，导致未能在合同规定期限内办理房屋所有权证书，非被告单方原因，双方均有 ...
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