、实华公司将其开发建设的“实华公寓”楼盘全部交由东方公司包销，该楼盘建筑面积93602.7平方米，其中店面5174.4平方米，住宅85727.1平方米，车位224个。 保证在预售许可证颁发后30个月内完成已取得预售许可证楼体销售面积的100％的销售业绩。第八阶段，车位自《商品房预售许可证》签发之日起三 ...
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又签订《第三次分楼协议》，三星公司再将“中珠城”内价值1074000元，共9个单位建筑面积716平方米抵顶部份工程款。(上述抵顶工程款的住宅具体位置附后 城”设计方案营建，度假村公司按施工单位工程报价加收2％的代建管理费；3．乙方在办理商品房对外销售时，统一以开发公司名义进行，三星公司每发生一宗商品房 ...
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1903室房屋系蓬莱公司开发、销售的内销商品房。1997年2月21日，夏耀畅与蓬莱公司签订商品房预售合同，约定夏耀畅以每平方米建筑面积人民币6，526元的价格购买本市河南南路655弄l号1903室、建筑面积为131.78平方米的房屋一套，总房款暂订为人民币860，000元，上述各项面积均 ...
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一、实华公司将其开发建设的“实华公寓”楼盘全部交由东方公司包销，该楼盘建筑面积93602．7平方米，其中店面5174．4平方米，住宅85727．1平方米，车位224 保证在预售许可证颁发后30个月内完成已取得预售许可证楼体销售面积的100％的销售业绩。第八阶段，车位自《商品房预售许可证》签发之日起三年 ...
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。（二）被拆迁房屋合法建筑面积大于定销商品房最大套型面积的，可购买多套定销商品房，所购买定销商品房的总建筑面积不得超过被拆迁房屋合法建筑面积 面积超过被拆迁房屋合法建筑面积的，超出部分按同地段商品房市场价格结算。同地段商品房市场价格由市价格部门会同市建设、房管部门确定。超出部分销售收入税后收益上交市 ...
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，维护商品房买卖双方的合法权益，依据《郑州市城市房地产市场管理条例》和《商品房销售管理办法》制定本办法。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条 本办法所称 结构、层数、房号、用途、户型、建筑面积等；(四)商品房认购协议的示范文本；(五)商品房买卖合同的示范文本；(六)楼盘表内已认购房屋、已售房屋、待售 ...
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。 （二）被拆迁房屋合法建筑面积大于定销商品房最大套型面积的，可购买多套定销商品房，所购买定销商品房的总建筑面积不得超过被拆迁房屋合法建筑面积 面积超过被拆迁房屋合法建筑面积的，超出部分按同地段商品房市场价格结算。同地段商品房市场价格由市价格部门会同市建设、房管部门确定。超出部分销售收入税后收益上交市 ...
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商品房认购书》下套利器之二：“没收”条款如果不约定“定金”，而是约定“预付款”，是不是就能够逃脱被套牢的境遇呢？并不是这样的，尽管《商品房销售管理办法》第 《商品房认购书》的附件。2.房屋基本情况（含房屋位置、面积等基本情况）；注意事项：为了防止正式签约时出现纸漏，关于房屋基本情况的约定应尽量具体准确 ...
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年1月22日办理了房屋所有权证。原审认为：一、关于合同效力。从双方签订《商品房销售合同》的形式要件及实质要件来分析，上述合同均是双方当事人真实意思表示， 的依据不能成立，本院不予采信。再审依照上述土地面积和建筑面积计算容积率正确，平顶山金嵘公司所建商品房的面积，超出了市规划局规划许可的2.17的容积率 ...
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合同约定商品房建筑面积为60.96平房米，商铺由两部分组成，前部分60.96平方米，后部分22平方米，房价按套总计466000元，实际交付面积与销售面积有误差 元，尚欠33150元。经房产部分测算，原告所购商品房套内面积实为61.74平方米，产权登记面积为66.07平方米。为维护合法权益，反诉请求判令 ...
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