1998年村委会又与原告签订了土地承包合同并颁发了土地承包经营权证书，即获得了土地承包方的有效追认。双方之间为方便耕种，等面积互换土地有利于促进农业生产的发展， 土地承包法》第三十六条，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一十四条之规定，判决如下： 一、被告南乐县梁 ...
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用途和设立目的的不同被重新类型化，并分别为建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权等所取代。[10]但在宜粗不宜细的立法指导思想之下， 、构筑物及其附属设施一并处分。第147条规定:建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权 ...
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法院认为：农村集体经济组织所有的土地为村集体所有，村民可以向本村集体承包土地 , 通过家庭承包取得的土地承包经营权依法可以出租、转包、互换和转让，流转的期限不得超过 上诉人建房使用，该协议违反了《中华人民共和国农村土地承包法》中的禁止性规定，依法应认定为无效合同。上诉人的上诉无事实及法律依据，本院依法 ...
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万林因与被上诉人胡朝洪、禄劝县大松树乡新村村委会赤德村民组土地使用权转让合同纠纷一案，不服云南省禄劝彝族苗族自治县人民法院（2006）禄民初字第393号 村集体所有，村民可以向本村集体承包土地，通过家庭承包取得的土地承包经营权依法可以出租、转包、互换和转让，流转的期限不得超过承包期限的剩余期限，除依法 ...
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援助中心律师。上诉人垦利县垦利镇永安村村民委员会因与被上诉人宋永军农业承包合同纠纷一案，不服山东省垦利县人民法院（2006）垦民初字第1号民事判决，向 土地，故原告应依法享有该19.196亩土地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利。1999年包括本案原告在内的永安镇永安村委会五组的部分农户将其享有 ...
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经营过程中，要加强管理和指导，建立健全土地流转的各项制度，强化土地流转信息服务，规范土地流转合同管理，及时调解土地流转纠纷，维护各方利益，确保 发挥农村合作经济组织作用。积极发展农村合作经济组织和农民专业合作社，鼓励农民以土地承包经营权入股进行合作生产，支持农民专业合作社承接和连片开发经营农民流转的 ...
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合同签订后，原告和被告及另外五户各持有一份合同，并且甲、乙双方已按协议的内容履行了三年无纠纷。在今年7月份，原告施工准备建鸡舍时，三 相同。 本院认为，国家保护承包方依法自愿、有偿进行土地承包经营权流转。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。本案中，三上诉人 ...
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，亦即承包方，有平等的承包和不承包的权利，特别强调发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权，不得以划分口粮田和 。由于没有产权证而无法办理过户手续，拆迁时如何确定受偿主体，由此引发的纠纷越来越多，主要原因是我国现行法律对此类财产的买卖没有作出明确的规定。既 ...
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.43亩土地补偿款由被告取回，并在被告处存放。原告提供土地承包合同书复印件一份，土地承包经营权证书复印件一份，被告出具的证明材料一份，被告对上述证据无异议 补偿费及诉讼费用的诉讼请求。上为本案事实。本院认为，原、被告之间签订的土地承包合同，真实有效，原、被告双方均无异议，被告理应将3.43亩的土地补偿 ...
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的砖块；没收第一被告非法所得。 被告任公社辩称：二被告之间不存在买卖行为，是土地承包经营权的流转。二被告之间的行为原告无权问津，且不是法院审理范围，应由 基使用。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效；……（三）以合法形式掩盖非法目的；……。”故此，二被告于2008年5月 ...
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