》和财政部、国土资源部、建设部《关于已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》等有关规定，我们制定了《北京市城近郊八 规定。一九九九年九月二十九日北京市城近郊八区已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理暂行规定为规范已购公有住房和经济适用住房上市出售收益 ...
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初步进展。据统计，１９８６年全国城镇共有各类城市建设综合开发公司１７０４个，开发土地（包括旧城改造）７９４７５亩。综合开发已逐渐成为城镇建设的一种重要方式， 的编制工作。二、城镇综合开发建设用地受国家非农业建设用地计划指标的控制。土地管理部门在参加城镇建设综合开发计划的编制工作时，要综合平衡、落实开发 ...
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土地管理法律、法规和文件规定办理各项建设用地审批手续。出让或划拨土地使用权必须实行高度垄断，坚持一支笔审批。未经法定程序擅自下放批准权限的，应立即予以 ，土地使用权不得转让；在合同规定期限内不投资的，要无偿收回土地，防止房地产商囤积、炒卖土地。三、加强地价管理。各地要运用级差地租理论，参照当地目前土地 ...
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）的；（３）本人或者其配偶在朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区规划市区内的集体土地上自有正式房屋的。３１、被拆迁居民在拆迁范围内有本市常住户口，无正式 协商不成的，按照每天１００元执行。４０、协议签订后，被拆迁人应将原土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人，由拆迁人交房地权属管理部门办理注销登记 ...
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自上海市税务局转发财政部《关于对外商投资企业和外国企业在华机构的用地不征收土地使用税的通知》(沪税政二[1988]184号)以来，各地执行情况总的是好的， ：一、凡租赁房屋(包括公管、系统房和私房)、场地(包括国有、集体土地)的外商投资企业应当按沪税政二[1988]184号文的精神，和《上海市中外合资 ...
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除按房地产抵押登记的有关规定向权属管理部门提交资料外，抵押当事人应提交原办理土地出让管理部门、现办理预售登记的交易管理部门的抵押意见书，交易管理部门须在七日 和权属管理部门。(四)区县交易管理部门，在按〈内销商品房管理工作程序〉，办理土地出让管理部门认可范围内已预售出部分的立契过户手续前，须：1．核验 ...
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3、实地调查，划界编丘。通过实地勘测并参照房产平面图，在现状地形图上，初步划定土地使用经界，然后根据划界编丘办法的规定进行暂编丘号和街坊号。三 式建筑的首尾门牌号一定要注记；排列不规则的房屋门牌号参照房产平面图进行注记。?(2)土地编号(即丘号)、使用权属、使用性质、使用面积，按照市土地局规定的地籍图 ...
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的土地使用权初始登记；?3.十三个区不含金山、浦东范围内的新建商品房、安居房、平价房的初始登记；?4.郊县含金山区50亩以上的新建商品房和非商品房 中心登记处负责受理新区范围内的以下房地产交易、登记：1.新区土地管理部门签订的出让合同的土地使用权初始登记；?2.新区范围内新建内销商品房和非商品房的初始 ...
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法律、法规和政策。根据《村镇建房用地管理条例》第五条第二款和《国家建设征用土地条例》第二十八条、第二十九条规定，联营主体的农村一方应是农业集体经济组织( 个人以承包土地使用权作为投资与全民所有制单位联营是不适的。 二、原非法使用的土地经补办手续后，其合法性应从批准补办手续之日起算起，不具有溯及力。 ...
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。经研究，现批复如下： 一、一些单位以国家建设需要的名义，未经人民政府及土地管理部门批准私自与村委会签订征地协议，并支付相应的征地费用，属于未经批准非法 土地再次非法转让，牟取高额非法所得，违反有关土地转让的法律规定，应按非法转让土地的行为论处。对于非法转让土地的欺诈行为，建议由有关部门按有关民事规定 ...
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