。我国《城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”根据《城市私有房屋管理 符合民法规定的有效要件，受让人须履行支付价款的义务，出让人必须履行交付房屋、土地等不动产并协助受让人到不动产登记机关办理不动产过户手续的义务。⑶我国实行 ...
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三，强化依法批地的法律意识，严格追究非法批地主持者的法律责任。我国《土地管理法》对批地的权限作了明确的规定，该法实施以来，鉴于部分地方政府无视法律的 ，实现城市的经济和社会发展目标，因此，城市规划就应当具备执行的效力。就房地产开发而言，是指城市规划区内的土地利用、房屋建设工程的选址和布局都必须符合城市 ...
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和管理中发生的经济关系，并不存在一部包罗万象的房地产法。我国已经制定了《城市规划法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《建筑法》，但还缺少《住宅法》 。外国的经验可以借鉴，20世纪中叶以后，一些西方国家纷纷制定《住宅法》，以确立居住房屋发生的社会关系的法律规范。它们的住宅法，与土地法等是并行的。...
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清洲，该组村民。委托代理人简劲松，陕西汉钟律师事务所律师。原告胡义涛因房屋买卖及土地使用权转让纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2007年12月7 批准文件便是违反法定程序，因此本案交易无效；根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十三条、建设部《城市房地产市场估价管理暂行办法》第四、六、七、十一、 ...
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事务所律师。委托代理人华善生，江西创兴律师事务所律师。被上诉人(原审被告)赣州市房地产管理局。法定代表人刘宏长，局长。委托代理人陈之祥，该局法律顾问。 具体行政行为的法规、规章依据。本院认为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部令第57号《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，被上诉人赣州市 ...
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审批手续及土地使用权变更手续也不能导致合同无效。最高人民法院《关于审理城市房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》并未规定未办理审批手续则合作建房 将该项目建筑面积增至31000平方米左右，由此产生的费用由银海公司承担，新增的房屋归其所有，盛兴公司不参加分配。签约后，银海公司于1994年1 ...
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。委托代理人:罗茂隆，北京市嘉和律师事务所律师。上诉人(原审被告):柳州超凡房地产开发有限责任公司，住所地广西壮族自治区柳州市城中区长青路29号。法定代表人: 为工业用地且出让合同没有投资开发的约定及在该地块上进行房屋建设的约定，城市房地产管理法关于投资25％的规定不适用本案土地使用权的转让；抵押权人 ...
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日，原琼山市政府分别下发琼山府办[1999]106号《关于美舍河河道治理工程琼山段房屋附属物拆迁及征用土地补偿标准实施方案》的通知和《关于美舍河治理拓宽河道 ，没有法律依据。一审判决认定北庆公司该宗土地闲置属于《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条规定的除外条件没有事实根据。北庆公司从1995年 ...
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2.演出证。证明该单位性质，经营范围等。3.《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市公有房屋管理规定》、《国有资产评估管理办法》、《河南省国有资产 判决如下：撤销被告二○○二年二月六日为第三人刘金榜颁发的第00007947号房屋所有权证。案件受理费70元，其它费用400元，由被告承担。如不服本判决， ...
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部门多次制止无效的情况下，根据我国《房地产管理法》第五十三条、第五十四条和建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》第九条、第二十三条之 的。本局对裁决认定事实清楚，适用法律正确。第三人大连经济技术开发区蓝田房地产开发有限公司认为磐石市建设局对元晓利下达的(2000)021号行政裁决完全正确。本案诉讼 ...
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