违法或未经合法批准用于住宅建设；二是擅自改变建设项目用于住宅建设或未取得预售资格而进行预售。这种无效按揭产生的主要过错在于房产商，当然银行也不能免除其 ，房地产产权保险可起到激浊扬清、规范市场的作用。（四）房地产质量保险由房地产开发商向保险公司投保质量险，当商品房发生承包责任内的质量问题，可直接由保险 ...
//www.110.com/ziliao/article-17845.html -了解详情
的情况看，开发商在预售商品房之前，必须先到房地局商品房管理部门取得公用面积分摊办法的审核确认，并到房地局测绘部门进行预售面积测算后，再办理预售许可证进行 都由各项目所在的区县房地局专业房地产测绘队根据有关规定严格测量、计算，一般没有问题。但假如买房人对实测面积持疑义的话，可以要求该区县房地局测绘部门复 ...
//www.110.com/ziliao/article-115600.html -了解详情
的《证明》、《商品房预售许可证》，欲证明：直到2006年5月10日，吉宏公司才办齐了“金玉靓苑”的销售证件。吉宏公司没有在约定期限内办理齐全“五证” 公司。古德公司认为，国良公司既未履行20万元的出资义务，亦未履行保证开发商按期办理“五证”的义务，故国良公司不应享有分配利润的权利。本院认为，首先，依照 ...
//www.110.com/panli/panli_91501.html -了解详情
该材料可以说明被告开发的楼盘已经竣工备案登记的事实，从而可以推知被告曾经取得过商品房预售许可证，该证即有助于判断合同的效力，故准许进入证据圈，作为定案证据处理 购房时公开的，为相对方知晓、认可的愿望，开发商有完成此愿望的诚信义务。 被告虽然制作了通知，但没有证据证明原告收到了通知，被告仅证明到备案登记 ...
//www.110.com/panli/panli_85583.html -了解详情
，故双方达成的意向无效。对该证据的真实性王传兰没有异议，但认为即使因未来置业公司未取得商品房预售许可证而使合同无效，未来置业公司也是一种欺诈行为，应 前契约阶段，要达到商品房买卖成立、完成，仍需双方另行签订商品房预售合同或现房销售合同。该阶段系属开发商已经办妥开发建设的立项、规划、报建、审批手续，但尚 ...
//www.110.com/panli/panli_66037.html -了解详情
三路8号综合楼不是原告的，其没有取得商品房预售许可；b、第三施工队不具民事行为能力，既不是施工单位，也非开发商，其无权与金涛公司签订任何 原告按规划审批方案及设计图兴建；同时，原告就该幢综合楼办理了工程施工审批，建筑许可证；1993年4月10日原告领取由江门市城乡建设委员会签发的《建设用地规划许可证》 ...
//www.110.com/panli/panli_59998.html -了解详情
，最多不会超过两年。如果超过两年，则可能是开发商没有足够的资金交纳全部土地出让金，且后期也没有能力交纳，或者项目本身不合法，永远也不可能取得房屋 贷款也不能取得，那就从侧面证明了银行也不看好这个项目，或者说银行预先帮我们审查了这个项目已经存在风险。 4.如果是预售项目，开发商拒不提供预售许可证的原件， ...
//www.110.com/ziliao/article-253069.html -了解详情
是否符合下列情形之一： 一、开发商未取得商品房预售许可证明 开发商售房应当具有商品房销售或预售许可证。如果开发商故意隐瞒没有取得商品房预售或销售许可证明的事实，或者 又将该商品房出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的购房人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-134609.html -了解详情
以原告工商登记名称的变更为准，因此认为原告在起诉时没有取得本案商标的商标权利，原告在起诉时没有诉权。2、被告工商登记资料一份，用以证明被告 ”的使用正是作为商标意义上的使用。4、南海市房地产管理局颁发的东海花园的商品房预售许可证八份，用以证明“东海花园”的销售经过南海市房地产管理局批准，具有合法的手续 ...
//www.110.com/panli/panli_84765.html -了解详情
。1995年1月16日，广州市国土局房管局为广房集团核发了《预售商品房许可证》。但是，在领取该预售许可证之前，华隆公司已刊登广告卖房，并售出一部分房屋，为此 以广房集团名义取得了《预售商品房许可证》。成套局与广房集团合作开发该项目已得到政府有关部门的批准，成套局与广房集团是该项目的合法开发商，故成套局 ...
//www.110.com/panli/panli_45774.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务