合同，合同期限为三年。双方约定：合同履行期间，原告定期支付被告租金，被告依约将其所有的房产租赁给原告用于经营面庄。2008年元月,原告暂停营业。在放假 支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”之规定，判决如下：一、被告谢有田于本判决书生效后十日内赔偿 ...
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终结。原告诉称，原、被告双方于2009年8月口头约定，被告租赁原告位于南阳市卧龙区中州村193号房产一处，用于被告开洗脚店，并约定每月租金1000元。被告租赁 原告刘菡与被告李静之间的租赁合同，解除之前的租金，每月仍按1000元，由被告李静向原告刘菡支付。被告李静应在解除合同后5日内搬离所承租的房屋 ...
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，原告定期支付被告租金，被告依约将其所有的房产（郑州市惠济区南阳路185 号5 号楼24 号）租赁给原告用于经营面庄。2008 年元月，原告暂停营业 支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”之规定，判决如下： 一、被告谢某某于本判决书生效后十日内赔偿 ...
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商业目的，因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一，所以签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，这是一旦房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分 ，可以抵扣房屋租金或由出租人分期偿还。 7、变更与解除合同的条件。 我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。 有下列情形之一的，房屋租赁 ...
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了被告退租搬离房屋一事的耽搁。综上，被告认为是原告的违约行为导致解除合同，被告拒付租金是合法有据的，要求驳回原告诉请。 经审理查明，位于×××一层 能实现，构成根本性违约，应当承担违约责任。但是，考虑到被上诉人上海A餐饮有限公司在对租赁房屋进行装修时未尽谨慎注意义务，疏于对涉讼房屋用途进行审查，致本可 ...
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与我国房地产登记管理的历史渊源有关。目前我国不动产登记机关分散，土地管理部门和房产管理部门分别主管土地权属登记和房屋权属登记，而且其所依据的法律也不同，房产 起诉，要求房产公司解除与王先生的合同，并以与王先生签订的购房条件与自己签订合同。 法院审理认为，根据民法通则和合同法的规定，出租人出卖租赁房屋时 ...
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面积95.53平方米出售给被告，房产价为1432950元，合同签订时被告一次性支付给原告；剩余30000元为原告与现在3家承租人解除合同，协助被告与现在承租人建立 剩余3万元为原告负责与现在3家承租人解除合同，协助被告与现在承租人建立新租赁合同的押金，建立的新合同与老合同条款一致，每完成一家被告支付给 ...
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如约交付后，2007年12月30日，原告陆彬与南阳港达商贸城签订了房屋租赁合同，租赁期限自2007年12月30日至2010年3月27日止，截止2009年 有效，双方应积极履行。上诉人陆彬称被上诉人港达房地产公司至今未给其办理房产手续，存在履行瑕疵，要求解除合同，对此港达房地产公司解释称，未办理房产手续 ...
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合议庭，审理了本案，现已审理终结。原审查明，1973年4月21日，原告通过互换房产从郑州市革委房地产管理局取得本案所涉及楼房（位于郑州市中原区友爱路55号院7号， 租赁合同，原告与被告陶丙炎之间的租赁关系应视为不定期租赁，不定期租赁可以随时解除合同，只需要给承租方合理的期限，原告要求终止与被告陶丙炎的 ...
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五支付违约金，逾期支付租金累计超过一个月，出租方可提前解除合同，承租方应支付违约金11.8万元。合同签订后，被告自2008年7月起拒不履行支付租金 》一份，主要内容为：兹授权委托原告，代为行使我办所属上海市长宁区××路××号房产的管理权、使用权、经营权、收益权，在经营和使用该房产中发生的风险、法律责任 ...
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