的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部 的因素，也有行政主管机关强制变更规划、采用新型配套设施等开发商品不能控制的原因。随着老百姓权利意识的增强，因逾期交房引发的纠纷甚至诉讼也越来越 ...
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按照规定补足房价款的；（2）住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房 牟取不当利益；（10）从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动；（11）法律、法规禁止的其他行为。四 房地产中介的收费房地产经纪服务收费政府制定有指导价。 ...
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：县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。 ）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 37、出让方式取得土地使用权，在什么 ...
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通知)1张(复印件)。批复主要内容为同意你站在柳州购置住宅壹套，总价值控制在30万元以内，其中，供应站出资60%，陈清海同志个人出资40%，同意 向厦门一元房地产开发有限公司预购，当时编号为D楼13单元，面积67.98平方米,房价577830元,签订了《一元花园预购书》，至1999年10月19日已交款 ...
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在我国境内办理国有土地使用权、房屋所有权权属转移登记时，向产权承受人征税的法律规范的总称。在市场经济条件下，我国房地产税法制度的设计，越来越难以适应房地产业 经验表明征收物业税有利于解决中央和地方政府财产分配不公的问题，从根本上控制地方政府参与房地产开发的利益需求，也可以有效地在中央和地方政府之间进行 ...
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年8月到退还房产期间的房产使用费2000元/月和按《房屋买卖合同》约定房价10%的违约金70000元；由被告承当本案的诉讼费用。被告杨晓花辩称， 真实意思表示，当事人姓名、标的、成交价格明确，并经双方当事人签字盖章，依法具有法律效力。尽管合同未约定履行期限和履行顺序，但可以依照《中华人民共和国合同法》 ...
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人书面同意转让的; (六)上市出售后形成新的住房困难的; (七)擅自改变房屋使用性质的; (八)法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 另外还规定，个人拥有部分产权的住房( 从单位购买房改房，后以三、四万元的市场价格卖出，但几年以后房价涨至十几万时，连肠子都悔青了，拒不履行向新房主办理房屋 ...
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，收入分配不公，贫富悬殊过大，失业人口增多，征地拆迁引发百姓利益受损，高房价及生活成本上升使生存压力明显加大，社会公平与正义与人们的期望值之间存在较 ）法律因素 不可否认，上个世纪80年代以来，国家在针对未成年保护问题制定了很多法律，如《未成年人保护法》 、《妇女儿童权益保障法》 等， 《教育法》、《 ...
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出售的房屋。商品房买卖合同是商品房买卖双方当事人签订的，用以明确各自权利义务的具有法律效力的文件。 目前实践中最常用的商品房买卖合同文本是国家工商行政管理局和建设部 的因素，也有行政主管机关强制变更规划、采用新型配套设施等开发商品不能控制的原因。随着老百姓权利意识的增强，因逾期交房引发的纠纷甚至诉讼也 ...
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上市流转失之于偏颇 不允许城镇户口的居民新建小产权房，的确有利于保护耕地，有利于控制农用地转建设用地；但笔者认为，对1999年元旦之前依法、按政策规定审批建造或 了对其合法权益的损害（至少是损害了其房产随城镇房价连年上涨本可以获取的增值，也损害了房主依据当时法律导向合法地买房投资所期望的收益）；若按《 ...
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