的土地面积为1万平方米，房屋占用之外的土地面积为2万平方米。抵押人拿房屋到银行抵押贷款时，如果房屋和房屋占用范围内的1万平方米的土地的价值超过 即取得了一致。由此可见，分别受偿说并不违背房地一致原则，反而是房地一致原则在房地产抵押上的贯彻。所谓房地一致原则，只是建筑物所有权和建设用地使用权主体归属上的 ...
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合资(合作)合同、章程等各种公司设立文件，办理工商登记手续；4、协助申请取得房地产开发暂定资质；5、协助公司进行项目招商、融资、项目公司股权收购（转让 法律意见书说明土地使用权或在建工程或房地产实物抵押融资情况；3、协助办理信用贷款、住房抵押贷款、在建工程抵押贷款和按揭贷款业务，起草相关文件，办理相关 ...
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，以便从总量上进行控制，银行发放贷款不得超过计划所确定的指标；同时，所有房地产开发贷款，都必须以相当于贷款额的实物作为抵押或者由有担保能力的第三 存在，必然引发许多不正当竞争行为的产生。为此，政府一方面应当通过信息指导，引导房地产企业的建立；另一方面，要严格资格审查，凡是不符合条件的一律不准成立，已经 ...
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公证。 三、项目公司设立、项目合作、项目转让、项目融资 1、草拟、审查成立房地产开发公司所需的《合同》、《章程》及其他法律文件，提供法律意见； 2 和抵押登记备案手续，代收、代缴有关费用，处理购房预售抵押贷款合同履行过程中发生的各种纠纷。 七、物业管理 1、参与首届业主委员会的筹备工作，提供法律咨询和 ...
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名下坐落在上海市武定路某号房屋。2008年12月27日，晓林签署了《房地产买卖定金协议书》约定，晓林以155万元购买建筑面积57.1平方米该房屋，支付了定金 晓林对准备购买的房屋相关信息应当进行了解。该房屋存在抵押贷款，是一项公开的信息，从德佑公司提供的《房地产他项状况信息》、《房屋状况及产权人信息》 ...
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公证。 三、项目公司设立、项目合作、项目转让、项目融资 1、草拟、审查成立房地产开发公司所需的《合同》、《章程》及其他法律文件，提供法律意见； 2 和抵押登记备案手续，代收、代缴有关费用，处理购房预售抵押贷款合同履行过程中发生的各种纠纷。 七、物业管理 1、参与首届业主委员会的筹备工作，提供法律咨询和 ...
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辩称，在购买房屋时，被告明确告知原告要买的系第二套房，且原房屋还有抵押贷款25万元未还清，询问其首付30 %是否可行，但原告称被告原有房屋未 确定原告是否完成居间服务，应综合考量房屋买卖合同未能履行的原因，原告作为专业的房地产中介从业机构，应依据诚实信用原则，按照法律规定和行业规范全面履行居间义务， ...
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进度为乙方完成整个工程20％工程量后的进度）；乙方由于工程款需要用商品房进行抵押贷款时，必须征得甲方同意，具体操作，按上款执行；乙方顶给丙方 ，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费28,416元，由丹东市万邦房地产开发有限责任公司承担28,000元，由丹东市振兴建筑总公司承担416元；反诉案件 ...
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国建、干玮处受让三门路510弄18号304室房屋，并向建设银行抵押贷款人民币55万元，放款至姚秀萍的账户全部用于偿还姚为出售该房产代为 “证明”等材料，经上海市虹口区公证处公证的《委托书》、合同编号为478772的《上海市房地产买卖合同》、沪房地杨字（2008）第018207号《上海市房地产权证》，《 ...
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登记之前，由房产商提供第二重担保，即连带保证责任。具体做法是：借款人在向房地产开发商购买期房时，向贷款银行提出按揭申请。在办理完银行各项手续后，房地产开发商 物权抵押。楼花按揭的法律性质有别于我国法律规定的抵押担保方式，属于一种特殊的房屋抵押贷款方式，不能简单地运用担保法调整楼花按揭关系。因此，房产商 ...
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