〕24号）和建设部等九部门联发的《廉租住房保障办法》(建设部第162号令)、财政部《廉租住房保障资金管理办法》（财综〔2007〕64号），及《云南省人民政府贯彻国务院 三）房屋用途和使用要求；（四）租赁期限；（五）房屋维修责任；（六）停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房 ...
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等级范围内承接物业服务业务。从事物业管理的人员应当按照《物业管理师资格考试实施办法》、《全国物业管理从业人员岗位证书管理办法》等国家有关规定，取得职业资格证书 结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金的交存、使用和监督管理，按照国家有关规定执行。第六章法律责任第四 ...
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、建设厅《关于贯彻实施国家发展改革委、建设部〈物业服务收费管理办法〉的通知》、《广州市物业管理办法》，结合实际，制定本实施细则。关联法规：国务院行政 ，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第二十四条 物业管理企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务 ...
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和修改业主公约、业主大会议事规则、选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须物业管理区域内全体业主所持投票权三分之二以上通过。二 由物业出售人和物业买受人参照《上海市商品住宅维修基金管理办法》的规定，在房屋出售合同中约定。成立业主大会的，维修资金应以业主大会的名义存入专户银行，设立 ...
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管理条例》第五十四条第二款 《物业管理条例》第六十三条 追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处挪用金额2倍以下的罚款 -6分 四款 -3分 行为管理 FWY202003 未按服务合同约定进行房屋防汛管理工作 《北京市城镇房屋防汛管理办法》第十二条 《北京市城镇房屋防汛管理办法》第二十六条 ...
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管理条例》第五十四条第二款 《物业管理条例》第六十三条 追回挪用的住宅专项维修资金，没收违法所得，可以并处挪用金额2倍以下的罚款 -6分 四款 -3分 行为管理 FWY202003 未按服务合同约定进行房屋防汛管理工作 《北京市城镇房屋防汛管理办法》第十二条 《北京市城镇房屋防汛管理办法》第二十六条 ...
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、使用和维护保养等技术资料；（四）专项维修资金缴纳资料；（五）开发建设单位与物业服务单位签定的物业服务协议、与业主在房屋买卖合同中签定的物业服务协议，业主 日后的物业管理服务费、代收的各种能源费、押金、代管的专项维修资金等移交给新的物业管理服务单位。第十三条接管有关方的责任：（一）接管时，交接方均应 ...
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物业管理企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》和国家发展和改革委员会、建设部《物业服务收费管理办法》，省物价局、建设厅《江苏省物业 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。第十五条业主、使用 ...
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的有关规定执行。（四）附属公共配套设施费：指列入建筑安装施工图预算项目，与主体房屋相配套的非营业性的公共配套设施费用。（五）公共基础设施费：指开发项目内 住宅不超过36个月。利率按国家规定执行。（九）公共设施专项维修资金；公共设施专项维修资金使用管理办法另行制定。本款1－9项所列费用，必须严格按照经 ...
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业主要依法交存住宅专项维修资金，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。（四）认真做好业主自治工作。物业管理区域入住率达到50 合同，依法督促业主、物业使用人缴纳物业服务费和住宅专项维修资金；要加强对物业服务企业利用物业共用部位和公共房屋经营、出租的监管。三、突出重点，切实加强 ...
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