元待被告办妥土地使用证及房产证过户手续后付清。协议商定后双方未签订书面合同，原告依约定于2004年9月7日付给被告购房款90000元，被告给原告出具了 买卖合同主要条款协商一致、意思的真实表示，且对双方确认的房屋买卖主要内容已实际履行，该房屋买卖合同依法成立， 亦符合《中华人民共和国合同法》第三十六条 ...
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合同有效的要件。没有办理过户登记手续，是房屋买卖合同未履行完毕，并不影响合同的效力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（ 要以有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易行为为指导，起到制约农民审慎处分自己房屋的积极效果，以实现裁判的法律效果和社会效果有机统一。 许昌魏都区法院 姚 ...
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有效的要件。没有办理过户登记手续，是房屋买卖合同未履行完毕，并不影响合同的效力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（ 要以有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易行为为指导，起到制约农民审慎处分自己房屋的积极效果，以实现裁判的法律效果和社会效果有机统一。 许昌市魏都区法院 姚 ...
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代理人倪某，该公司员工。原告林某诉被告黄某、被告上海T房地产经纪有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年7月21日受理后，依法适用简易程序，由审判员 于本协议生效后三日内至丙方处签订《上海市房地产买卖合同》，任何一方未能履行本条款，均属违约，如乙方未能履行，则应向甲方支付违约金（相当于本协议约定 ...
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万元，但被告未按约与原告办理产权过户手续，故诉至法院，要求被告继续履行与原告就系争房屋签订的《上海市房屋买卖合同》，被告协助原告办理关于系争房屋的 ，因被告之女将被告诉至法院，并向上海市杨浦区房地产交易中心申请异议登记，故系争房屋过户手续不能办理。2009年9月，中介公司通知原、被告异议登记已撤销， ...
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利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，结合本案原、被告之间的房屋买卖合同已经实际履行，被告也已将房款支付完毕，原告也并不存在预期利益损失，因此综合原、被告双方订约时间、剩余房款应支付时间、被告房屋贷款发放时间及贷款发放后被告支付房款的时间和态度，本院酌定本案被告应支付原告的 ...
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上海市某律师事务所律师。委托代理人卢某。被告傅某。原告李某诉被告傅某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某之 年8月20日签订的关于上海市杨浦区江浦路某室房屋的《上海市房地产买卖合同。如该合同无法履行，要求解除合同，被告赔偿损失60,000元。其中双倍返还定金20, ...
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首付款，并继续履行交易，而被告均不予配合。原告于2009年2月16日再次向被告发出催告函，而被告不予理睬。根据《上海市房地产房屋买卖合同》第十条约定 翁B支付违约金人民币80,000元的诉请，不予支持。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定， ...
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，1995年11月15日出生，汉族，住上海市XX室。原告XX诉被告XX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法追加XX、XX、XX、XX、XX为第 争房屋”交付原告使用。2010年1月，被告向原告提出终止履行房屋买卖协议，如要继续履行，原告须支付房屋现在的市场价100万元－105万元。鉴于被告提出的无理 ...
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行为承担相应的法律后果，本案所涉及的房屋买卖合同合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。该合同约定原告自本合同签订时向卖方和中介方支付定金和佣金 已构成违约。被告陈某某向原告出具的收据中虽写成“订金”，但结合双方签订的合同，可以认定被告刘某某收取原告定金10 000元，至于被告某某公司出具的收据所 ...
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