，仍适用买卖不破租赁的法则赋予租赁权人的对抗效力。通过折价、变卖、拍卖方式处分抵押物时，租赁合同不因抵押权的实现而消灭[1].（ 2）抵押权先于租赁权 的为短期租赁）在无害于抵押权时能对抗抵押权。 笔者同意第二种观点，认为房屋抵押权设定在先，租赁权设定在后时，抵押权的效力优先。 首先，笔者认为第一种 ...
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还可以另行起诉要求叶新有的财产继承人偿还18.0435万元(27.3-9.2565)。龙明为此房屋支付的47.3万元可以全部拿回，没有承担任何损失。而叶森娣因无法 归属他人，而且欠下龙明7。2565万元的债务”的结果，主要是由于房屋的拍卖市场价格决定的，并非本院适用法律不当所致。而且，从确权的角度看， ...
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事实和理由，请求二审法院撤销一审判决，撤销被上诉人颁发的文房证字第21172号房屋所有权证，判令被上诉人承担本案一、二审诉讼费用。被上诉人文昌市政府答辩称：1993年10 原系黄树芳购买的侨房，自1952年土改时被农会拍卖后，几经转移易主，且该房屋在1992年被拆除改建。根据原审第三人黄守正提出赎回 ...
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华的情况说明、姚一平的情况说明、姚一平的拍卖成交确认书及付款凭证、玉源公司出具的《房屋产权的情况说明》、鑫派公司出具的《关于中兴超市 东陵字第0056493号、房产证号沈房权证东陵字第0056494号证下4782平方米的房屋的租赁合同关系，根据原告本溪市玉源物资有限公司承诺，第三人中兴-沈阳商业大厦（ ...
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泉等24人、原审被上诉人(一审被告)海南山兰贸易实业公司(以下简称山兰公司)预售房屋合同纠纷一案，海南中级人民法院于1999年12月15日作出(1999)海南民再终字 裁定原告使用所购之房屋。另查明：当山兰商业大厦工程施工进展至50％时，由于资金不足，山兰公司便找到海口市万利典当拍卖投资公司(以下简称 ...
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律师事务所律师。委托代理人刘亚莉，山东鲁北律师事务所实习律师。原审被告东营鑫泉拍卖有限责任公司。住所：东营区济南路292号。法定代表人耿佃发，执行董事兼经理 法律约束力。在原告按约将价款支付后，被告华融办事处理应按照约定将所买卖房屋及其所占用的范围内的土地使用权一并转让，而被告华融办事处只给原告办理了 ...
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将收据单发给欠税费人（即原业主）。第十条（承买人之办理登记）土地房屋经法院执行拍卖后，各项税捐除依法应由承买人完纳者外，承买人应依凭法院核发 该管税捐稽征机关，证书内应载明限于核发证书之日起三十天内持向地政事务所办理土地、房屋权利变更登记，并至税捐稽征机关办理税籍变更手续。税捐稽征机关应于前项副本到达 ...
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你们，请认真遵照执行。 二OO七年六月十八日 通化市工业用地国有土地使用权招标拍卖挂牌出让工作的实施意见(试行) 为贯彻落实《国务院关于加强土地调控有关问题的通知 部门在对选址地块进行权属审核、委托测绘和评估基础上编制具体地块的招标拍卖挂牌出让方案，经会审后报市政府批准实施。七、出让底价和成交价格不得 ...
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，各类咨询服务性工作、程序性工作，交由区、县或事业单位承担。6．居民房屋装修的结构安全和现场管理工作，交由物业公司、产权人、业主委员会根据有关政策 住房的上市流通的管理，组织房地产拍卖管理；负责商品房的预售、预购登记，负责商品房预售期间的转让管理；研究拟订定期公布房屋价格；指导本市房地产市场信息网络 ...
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(拍卖确认书或购房合同)、房产证、第一次付款时取得的付款凭证以及身份证，到房屋所在地税务机关咨询或办理补开税务发票事宜。 二、各税务机关在受理个人咨询 已不存在，个人可持房产证、购房合同书、拍卖确认书、第一次付款取得的付款凭证、身份证等有关证明，到房屋所在地税务机关开具“上海市商业统一发票”。 三、各 ...
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